Ativo

Terreno de 1.323 m² em Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Matrícula 0148747Processo 25-005701-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 25 de jun. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,43× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡52,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 9 de junho de 2026
09 de junio de 2026
schedule 08:00
₡ 90.000.000
NOVENTA MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de junho de 2026
17 de junio de 2026
schedule 08:00
₡ 67.500.000
SESENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de junho de 2026
25 de junio de 2026
schedule 08:00
₡ 22.500.000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 90.000.000
Depósito para participar₡ 45.000.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 67.500.000
Depósito para participar₡ 33.750.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 22.500.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Siquirres · valores de 2020
history Este mapa de valores é de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡40.000/m²
Zona 703-01-U22 · Barrio INVU
Terreno de 1,323 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡52.920.000
0,43×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 57% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão9 de jun. de 2026
₡90.000.000· ₡68.027/m²1,70×
2º leilão17 de jun. de 2026
₡67.500.000· ₡51.020/m²1,28×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0148747
Província do registroSANTIAGO PEREIRA LOPEZ
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralL-1569262-2012
ProvínciaLimón
CantãoSiquirres
DistritoSiquirres
Localização completaDistrito 1 - Siquirres, Cantón 3 - Siquirres, Provincia Limón
Medida1323 m2
Área (m²)1,323 m²
NorteGUILLERMO CARR LACEY Y EN PARTE INVU
SulZONA VERDE ESPALDON, SUPERFICIE DE RODAMIENTO
LesteWITINIA SOCIEDAD ANONIMA Y EN PARTE INVU
OesteGUILLERMO CARR LACEY
Detalhe completoNorte: GUILLERMO CARR LACEY Y EN PARTE INVU; Sur: ZONA VERDE ESPALDON, SUPERFICIE DE RODAMIENTO; Este: WITINIA SOCIEDAD ANONIMA Y EN PARTE INVU; Oeste: GUILLERMO CARR LACEY.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesNinguna anotación
  • Publicación de dos edictos consecutivos; la primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha de la subasta.
  • Si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
Nº do processo25-005701-1209-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)SANTIAGO PEREIRA LOPEZ
RéuALVARO ANTONIO STEWART SATCHUELL
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPococí, Limón, Costa Rica
JuizEida Madrigal Camacho
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em09 de marzo del año 2026.
Data2026-03-09

Edicto de remate de una finca ubicada en Limón (Distrito 1, Siquirres) en ejecución hipotecaria, con base inicial de 90,000,000 CRC, segundas y terceras subastas subsecuentes, y notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SANTIAGO PEREIRA LOPEZ contra ALVARO ANTONIO STEWART SATCHUELL EXP:25-005701-1209-CJ JUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ.

article Texto original do edital

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