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House (177 m²) in Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Property no. 0133733Case 25-005718-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
The scheduled auctions have passed (the last one was on Mon, Jul 20, 2026, 2:00 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.72× the tax value
Land ≈ ₡11.5 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today July 2, 2026
02 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡79,118,702.63
SETENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL SETECIENTOS DOS COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today July 10, 2026
10 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡59,339,900
CINCUENTA Y NUEVE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL VEINTISÉIS COLONES CON NOVENTA Y SIÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today July 20, 2026
20 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡19,779,675.65
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡79,118,703
Deposit to bid₡39,559,351
2nd Auction
Base price₡59,339,900
Deposit to bid₡29,669,950
3rd Auction
Base price₡19,779,676
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
history This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡65,000/m²
Zone 301-05-U16 · Llanos de Lourdes
177 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡11,483,550
1.72×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 72% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionJul 2, 2026
₡79,118,703· ₡447,833/m²6.89×
2nd auctionJul 10, 2026
₡59,339,900· ₡335,880/m²5.17×
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0133733
Registry provinceCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
Share000
Typeterreno para construir con 1 casa
Cadastral Survey Plan308293351989
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente (san Francisco)
Full LocationDistrito 5- Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Size176.67 m2
Area (m²)176.67 m²
NorthRODOLFO BARRANTES RODRIGUEZ
SouthCALLE PUBLICA
EastCALLE PUBLICA
WestRAUL RUIZ SOLANO
Full DetailColinda al Norte con Rodolfo Barrantes Rodriguez; al Sur con Calle Publica; al Este con Calle Publica; al Oeste con Raul Ruiz Solano.
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Expediente: EXP:25-005718-1164-CJ
  • Mide 176.67 m2
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Ubicación: Cartago, Distrito 5 Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1 Cartago, Prov Cartago
  • Pago debe hacerse con cheque certificado a favor del despacho
  • Publicado este edicto dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta
Case Number25-005718-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DefendantMAUREN LINNETTE ZUÑIGA GUILLEN
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago
JudgePilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in28 de abril del año 2026.
Date2026-04-28

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra MAUREN LINNETTE ZUÑIGA GUILLEN, remate de finca en Cartago matrícula 133733, derecho 000, parecela destinada a construir 1 casa. Ubicada en Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago. Área 176.67 m2. Fechas de remate: 2 de julio de 2026 a las 14:00; 10 de julio de 2026 a las 14:00 (75% de la base); 20 de julio de 2026 a las 14:00 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 25-005718-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha: 28 de abril de 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

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