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Maison de 177 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Propriété n° 0133733Dossier 25-005718-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 20 juil. 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,72× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡11,5 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 2 juillet 2026
02 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
79 118 702,63 ₡
SETENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL SETECIENTOS DOS COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 juillet 2026
10 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
59 339 900 ₡
CINCUENTA Y NUEVE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL VEINTISÉIS COLONES CON NOVENTA Y SIÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 juillet 2026
20 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
19 779 675,65 ₡
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix79 118 703 ₡
Dépôt de garantie39 559 351 ₡
2e enchère
Mise à prix59 339 900 ₡
Dépôt de garantie29 669 950 ₡
3e enchère
Mise à prix19 779 676 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡65 000/m²
Zone 301-05-U16 · Llanos de Lourdes
Terrain de 177 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡11 483 550
1,72×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est supérieure de 72 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère2 juil. 2026
₡79 118 703· ₡447 833/m²6,89×
2e enchère10 juil. 2026
₡59 339 900· ₡335 880/m²5,17×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0133733
Province du registreCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
Quote-part000
Typeterreno para construir con 1 casa
Plan cadastral308293351989
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente (san Francisco)
Emplacement completDistrito 5- Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Superficie176.67 m2
Surface (m²)176.67 m²
NordRODOLFO BARRANTES RODRIGUEZ
SudCALLE PUBLICA
EstCALLE PUBLICA
OuestRAUL RUIZ SOLANO
Détail completColinda al Norte con Rodolfo Barrantes Rodriguez; al Sur con Calle Publica; al Este con Calle Publica; al Oeste con Raul Ruiz Solano.
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Expediente: EXP:25-005718-1164-CJ
  • Mide 176.67 m2
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Ubicación: Cartago, Distrito 5 Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1 Cartago, Prov Cartago
  • Pago debe hacerse con cheque certificado a favor del despacho
  • Publicado este edicto dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta
N° de dossier25-005718-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DéfendeurMAUREN LINNETTE ZUÑIGA GUILLEN
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago
JugePilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à28 de abril del año 2026.
Date2026-04-28

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra MAUREN LINNETTE ZUÑIGA GUILLEN, remate de finca en Cartago matrícula 133733, derecho 000, parecela destinada a construir 1 casa. Ubicada en Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago. Área 176.67 m2. Fechas de remate: 2 de julio de 2026 a las 14:00; 10 de julio de 2026 a las 14:00 (75% de la base); 20 de julio de 2026 a las 14:00 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 25-005718-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha: 28 de abril de 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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