Ativo

Casa de 177 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Aguacaliente (san Francisco)
Matrícula 0133733Processo 25-005718-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 20 de jul. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,72× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 2 de julho de 2026
02 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡ 79.118.702,63
SETENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO DIECIOCHO MIL SETECIENTOS DOS COLONES CON SESENTA Y TRES CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de julho de 2026
10 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡ 59.339.900
CINCUENTA Y NUEVE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL VEINTISÉIS COLONES CON NOVENTA Y SIÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 20 de julho de 2026
20 de julio de 2026 a las 14:00
schedule 14:00
₡ 19.779.675,65
DIECINUEVE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 79.118.703
Depósito para participar₡ 39.559.351
2º leilão
Lance mínimo₡ 59.339.900
Depósito para participar₡ 29.669.950
3º leilão
Lance mínimo₡ 19.779.676
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡65.000/m²
Zona 301-05-U16 · Llanos de Lourdes
Terreno de 177 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡11.483.550
1,72×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 72% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão2 de jul. de 2026
₡79.118.703· ₡447.833/m²6,89×
2º leilão10 de jul. de 2026
₡59.339.900· ₡335.880/m²5,17×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0133733
Província do registroCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
Fração000
Tipoterreno para construir con 1 casa
Planta cadastral308293351989
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoAguacaliente (san Francisco)
Localização completaDistrito 5- Aguacaliente (san Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Medida176.67 m2
Área (m²)176.67 m²
NorteRODOLFO BARRANTES RODRIGUEZ
SulCALLE PUBLICA
LesteCALLE PUBLICA
OesteRAUL RUIZ SOLANO
Detalhe completoColinda al Norte con Rodolfo Barrantes Rodriguez; al Sur con Calle Publica; al Este con Calle Publica; al Oeste con Raul Ruiz Solano.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Expediente: EXP:25-005718-1164-CJ
  • Mide 176.67 m2
  • Finca libre de gravámenes y anotaciones
  • Ubicación: Cartago, Distrito 5 Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1 Cartago, Prov Cartago
  • Pago debe hacerse con cheque certificado a favor del despacho
  • Publicado este edicto dos veces, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la subasta
Nº do processo25-005718-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
RéuMAUREN LINNETTE ZUÑIGA GUILLEN
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
JuizPilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em28 de abril del año 2026.
Data2026-04-28

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria de la Cooperativa de Ahorro y Crédito de los Servidores Públicos R.L. contra MAUREN LINNETTE ZUÑIGA GUILLEN, remate de finca en Cartago matrícula 133733, derecho 000, parecela destinada a construir 1 casa. Ubicada en Distrito 5-Aguacaliente (San Francisco), Cantón 1-Cartago, Provincia de Cartago. Área 176.67 m2. Fechas de remate: 2 de julio de 2026 a las 14:00; 10 de julio de 2026 a las 14:00 (75% de la base); 20 de julio de 2026 a las 14:00 (25% de la base). Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto. Expediente 25-005718-1164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha: 28 de abril de 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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