edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005735-1208-CJ
Limón, Limón, Limón
Precio Base (1º Remate) CRC 23,911,600
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 6, 2026
seis de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 23,911,600
VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 14, 2026
catorce de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 17,933,700
DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 22, 2026
veintidós de mayo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 5,977,890
CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 23,911,600
Depósito para participarCRC 11,955,800
2º Remate
BaseCRC 17,933,700
Depósito para participarCRC 8,966,850
3º Remate
BaseCRC 5,977,890
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — finca
Finca / Matrícula0058107
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION
Ubicación y Medida
ProvinciaLimón
CantónLimón
DistritoLimón
Ubicación CompletaDistrito Limón, Cantón Limón, De La Provincia de Limón.
Medidatrescientos METROS CUADRADOS
Área (m²)300 m²
Linderos
NorteJUAN RAMOON MARTINEZ GALLO
SurMARTINA CHAVARRIA
EsteCALLE PUBLICA
OesteDONACIANO REYES REYES
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE JUAN RAMOON MARTINEZ GALLO; al SUR MARTINA CHAVARRIA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE DONACIANO REYES REYES.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 7052
AnotacionesCITAS: 2020-244472-01-0002-001 Y LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2020-244472-01-0001-001
Información del Caso
Expediente25-005735-1208-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL
DemandadoGERARDO ENRIQUE AGUILAR HERRA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Ubicación del JuzgadoLIMÓN
Emisión
JuezKristel Dixon Zamora
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en22 de enero del año 2026
Fecha2026-01-22
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL CIENTO CINCUENTA Y SIETE COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA LEGAL LEY 7052 CITAS: 2020-244472-01-0002-001 Y LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST. FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2020-244472-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 58107-000, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION. LOTE 340-76. Situada en el DISTRITO LIMÓN, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE JUAN RAMOON MARTINEZ GALLO; al SUR MARTINA CHAVARRIA; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE DONACIANO REYES REYES. MIDE: trescientos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintidós de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON TREINTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DESARROLLO COMUNAL contra GERARDO ENRIQUE AGUILAR HERRA EXP:25-005735-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 22 de enero del año 2026. Kristel Dixon Zamora, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189133, publicación número: 2 de 2