Activo

Terreno agrícola de 5,3 ha en Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Cariari
Finca 0031808Expediente 25-005768-1209-CJJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 13 may 2026).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,06× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡53,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 27 de abril de 2026
27 de abril de 2026
schedule 09:00
₡12 337 368,39
DOCE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
05 de mayo de 2026
₡9 253 026,3
NUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL VEINTISÉIS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 13 de mayo de 2026
13 de mayo de 2026
₡3 084 342,09
TRES MILLONES OCHENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡12 337 368
Depósito para participar₡6 168 684
2º Remate
Base₡9 253 026
Depósito para participar₡4 626 513
3º Remate
Base₡3 084 342
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡1 000/m²
Zona 702-05-R24 ·
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡1 000/m² (702-05-R24) y urbano ₡10 000/m² (702-05-U24 · Banamola). Se muestra el rural porque el terreno (53 203 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 53,203 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡53 202 970
0,06×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 94 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate27 abr 2026
₡12 337 368· ₡232/m²0,23×
2.º remate5 may 2026
₡9 253 026· ₡174/m²0,17×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0031808
PartidoPARTIDO DE LIMÓN
Derecho000
Tipoterreno destinado a la agricultura
Plano CatastradoL-0634452-1986
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoCariari
Ubicación CompletaDistrito 5 Cariari, Cantón Pococí, Provincia Limón
Medida53,202.97 m2
Área (m²)53,202.97 m²
NorteCalle Pública y otro
SurBananera del Caribe S.A.
EsteFarit Siles y otro
OesteOlivier Sancho y otro
Detalle CompletoNorte: Calle Pública y otro; Sur: Bananera del Caribe S.A.; Este: Farit Siles y otro; Oeste: Olivier Sancho y otro.
HipotecasLibre de gravámenes
  • Edicto público dos veces.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO de EJECUCIÓN HIPOTECARIA del BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra RONNY STEVEN SANCHO ALFARO Y OTRA.
Expediente25-005768-1209-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DemandadoRonny Steven Sancho Alfaro; y otra
JuzgadoJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Limón
Ubicación del JuzgadoGuápiles
JuezGeison López Barrantes
CargoJuez
Emitido enA las 09:00 horas del día 27 de abril de 2026
Fecha2026-04-27

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Ronny Steven Sancho Alfaro y otra, relativo a la finca del Partido de Limón No. 31.808-000 (Plano L-0634452-1986) ubicada en Distrito 5 Cariari, Cantón Pococí, Limón. Primer remate a las 09:00 del 27-04-2026 con base de 12,337,368.39 CRC; segundo remate 75% de la base original el 05-05-2026; tercer remate 25% el 13-05-2026.

  • Edicto de remate hipotecario del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Ronny Steven Sancho Alfaro y otra.
  • Plano: L-0634452-1986.
  • Finca destinada a la agricultura; libre de gravámenes.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más