Remate Judicial — Expediente 25-005789-1208-CJ
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Cronograma de Remates
Inmueble #1 — Finca, Matrícula 87040-000
Análisis IA. (Información generada por IA)
Recomendación: comprar con_precaucion
Propiedad completa de finca 87040-000 con acceso público y carga principal a favor de Davibank. Existe prohibición legal (no hipoteca adicional a terceros). El remate es del 100% del inmueble, pero la hipoteca vigente y la discrepancia entre deuda y base de remate requieren evaluación detallada y consulta legal antes de pujar.
Registro Nacional: finca 87040, derecho 000, terreno para vivienda (MATAMA, Limón). Propietario Olger F. Piedra Acosta; hipoteca Davibank por 36.75 millones; prohibiciones artículo 16 Ley 7599; edicto remate finca 87040-000 con base 33,113,337.24; 2o/3er remate con bases menores; lindes: calle pública en Norte, Sur y Este; Oeste con Jose Garcia; área 492.47 m2; titularidad hereditaria.
Alcance del Remate
100% de la finca 87040-000
Estado Físico
- Acceso: calle_publica
- Construcciones: No reporta
Cargas
Hipoteca a favor de Davibank S.A.
Puntos a Favor
- remate cubre el 100% de la finca 87040-000
- acceso por calle pública en tres frentes
- propietario y deudor identificados en registros
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria: base inicial ¢33.113.337,24, finca en Limón (matrícula 87040-000), terreno para vivienda en Matama, Limón; remates subsiguientes a 75% y 25% de la base; expediente 25-005789-1208-CJ; Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Limón; fecha 20 de mayo de 2026; Referencia 2026197576.
Notas Generales
- Base inicial de remate: ¢33.113.337,24; libre de gravámenes hipotecarios, pero con prohibiciones artículo 16 Ley 7599.
- Finca situada en LIMÓN, matrícula 87040-000, terreno para la vivienda, Distrito Matama, Cantón Limón, Provincia Limón.
- Mide 492.47 m².
- Remates: primera subasta 02/07/2026 a las 10:00; segunda subasta 10/07/2026 a las 10:00 (75% de la base); tercera subasta 20/07/2026 a las 10:00 (25% de la base).
- Notas: si se paga con cheque certificado, emitir a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de ¢33.113.337,24, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PROHIBICIONES ARTICULO 16 LEY 7599 CITAS: 467-18152-01-0028-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 87040-000, la cual es terreno TERRENO PARA LA VIVIENDA.- Situada en el DISTRITO MATAMA, CANTÓN LIMÓN, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE CALLE PÚBLICA; al SUR CALLE PÚBLICA; al ESTE CALLE PÚBLICA y al OESTE JOSÉ GARCIA.- MIDE: CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS METROS CON CUARENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 10.00 del 02/07/2026. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 10.00 del 10/07/2026 con la base de ¢24.835.002,93 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 10.00 del 20/07/2026 con la base de ¢8.278.334,31 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK (COSTA RICA) SOCIEDAD ANÓNIMA contra ANA GABRIELA VIQUEZ HERRERA, OLGER FABIAN PIEDRA ACOSTA EXP:25-005789-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 20 de mayo del año 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Juez/a. Referencia N°: 2026197576, publicación número: 1 de 2