Activo

Terreno de 1,5 ha en Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Colorado
Finca 0137836Expediente 25-005798-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 25 ago 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,57× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 7 de agosto de 2026
07 de agosto de 2026, 13:30
schedule trece horas treinta minutos
₡59 600 000
59,600,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 17 de agosto de 2026
17 de agosto de 2026, 13:30
schedule trece horas treinta minutos
₡44 700 000
44,700,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 25 de agosto de 2026
25 de agosto de 2026, 13:30
schedule trece horas treinta minutos
₡14 900 000
14,900,000 CRC
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡59 600 000
Depósito para participar₡29 800 000
2º Remate
Base₡44 700 000
Depósito para participar₡22 350 000
3º Remate
Base₡14 900 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Abangares · valores de junio de 2017
history Este mapa de valores es de junio de 2017 (9 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡650/m²
Zona 507-04-R10 · Villafuerte - Joaquín
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡650/m² (507-04-R10) y urbano ₡8 000/m² (507-04-U10 · Pueblo Nuevo - San). Se muestra el rural porque el terreno (14 622 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 14,622 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡9 504 060
1,57×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 57 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate7 ago 2026
₡59 600 000· ₡4 076/m²6,27×
2.º remate17 ago 2026
₡44 700 000· ₡3 057/m²4,70×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0137836
Derecho000
TipoTERRENO DE REPASTOS
Plano CatastradoG-0873523-2003
ProvinciaGuanacaste
CantónAbangares
DistritoColorado
Ubicación CompletaDistrito 4-Colorado, Cantón Abangares, Provincia De Guanacaste
Medida14,621.63 m2
Área (m²)14,621.63 m²
NorteSERVIDUMBRE AGRICOLA DE POR MEDIO CON DOMINGO NAVARRETE URBINA Y OCTAVIO NAVARRETE URBINA; FRONTE A ELLA 20 METROS 87 CENTIMETROS LINEALES
SurMARTIN NAVARRETE ALVAREZ, DORA NAVARRETE URBINA, FLOR NAVARRETE ALVAREZ, FRANCISCO NAVARRETE URBINA
EsteBERNARDINO TRUJILLO PULIDO
OesteDOMINGO NAVARRETE URBINA
Detalle CompletoZona catastral: Norte; Servidumbre agrícola de por medio...
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones

Servidumbres

Servidumbre de paso
Servidumbre agrícola de paso con 7 metros de ancho
Cita: 2011-30123-01-0001-001
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Expediente25-005798-1205-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandadoMARTA ROSA RUIZ QUIROS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Ubicación del JuzgadoGuanacaste, Costa Rica
JuezLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido endiez horas con veintinueve minutos del uno de julio del dos mil veintiséis
Fecha2026-07-01

Edicto de remate hipotecario de una finca en Guanacaste: matrícula 137836, naturaleza TERRENO DE REPASTOS, base de remate 59,600,000 CRC; tres remates (100%/75%/25% de la base original); ubicación catastral y linderos detallados; fecha y hora de primera subasta 07-08-2026 a las 13:30, segunda 17-08-2026 a las 13:30, tercera 25-08-2026 a las 13:30; expediente 25-005798-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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