Ativo

Terreno de 1,5 ha em Abangares, Guanacaste

location_onGuanacaste, Abangares, Colorado
Matrícula 0137836Processo 25-005798-1205-CJJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 25 de ago. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,57× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,5 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de agosto de 2026
07 de agosto de 2026, 13:30
schedule trece horas treinta minutos
₡ 59.600.000
59,600,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de agosto de 2026
17 de agosto de 2026, 13:30
schedule trece horas treinta minutos
₡ 44.700.000
44,700,000 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
25 de agosto de 2026, 13:30
schedule trece horas treinta minutos
₡ 14.900.000
14,900,000 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 59.600.000
Depósito para participar₡ 29.800.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 44.700.000
Depósito para participar₡ 22.350.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 14.900.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Abangares · valores de junho de 2017
history Este mapa de valores é de junho de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡650/m²
Zona 507-04-R10 · Villafuerte - Joaquín
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡650/m² (507-04-R10) e urbano ₡8.000/m² (507-04-U10 · Pueblo Nuevo - San). Mostramos o valor rural porque o terreno (14.622 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 14,622 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.504.060
1,57×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 57% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de ago. de 2026
₡59.600.000· ₡4.076/m²6,27×
2º leilão17 de ago. de 2026
₡44.700.000· ₡3.057/m²4,70×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0137836
Fração000
TipoTERRENO DE REPASTOS
Planta cadastralG-0873523-2003
ProvínciaGuanacaste
CantãoAbangares
DistritoColorado
Localização completaDistrito 4-Colorado, Cantón Abangares, Provincia De Guanacaste
Medida14,621.63 m2
Área (m²)14,621.63 m²
NorteSERVIDUMBRE AGRICOLA DE POR MEDIO CON DOMINGO NAVARRETE URBINA Y OCTAVIO NAVARRETE URBINA; FRONTE A ELLA 20 METROS 87 CENTIMETROS LINEALES
SulMARTIN NAVARRETE ALVAREZ, DORA NAVARRETE URBINA, FLOR NAVARRETE ALVAREZ, FRANCISCO NAVARRETE URBINA
LesteBERNARDINO TRUJILLO PULIDO
OesteDOMINGO NAVARRETE URBINA
Detalhe completoZona catastral: Norte; Servidumbre agrícola de por medio...
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones

Servidões

Servidumbre de paso
Servidumbre agrícola de paso con 7 metros de ancho
Referência: 2011-30123-01-0001-001
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto por dos veces consecutivas, primera publicación con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-005798-1205-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
RéuMARTA ROSA RUIZ QUIROS
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Localização do tribunalGuanacaste, Costa Rica
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emdiez horas con veintinueve minutos del uno de julio del dos mil veintiséis
Data2026-07-01

Edicto de remate hipotecario de una finca en Guanacaste: matrícula 137836, naturaleza TERRENO DE REPASTOS, base de remate 59,600,000 CRC; tres remates (100%/75%/25% de la base original); ubicación catastral y linderos detallados; fecha y hora de primera subasta 07-08-2026 a las 13:30, segunda 17-08-2026 a las 13:30, tercera 25-08-2026 a las 13:30; expediente 25-005798-1205-CJ, Juzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, este deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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