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Property with buildings in San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos
Property no. 0134092Case 25-005818-1202-CJJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, May 21, 2026, 8:00 AM).
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 7, 2026
07 de mayo de 2026
schedule 08:00
$99,656.93
$99,656.93
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 14, 2026
14 de mayo de 2026
schedule 08:00
$74,742.7
$74,742.70
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 21, 2026
21 de mayo de 2026
schedule 08:00
$23,914.23
$23,914.23
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price$99,657
Deposit to bid$49,828
2nd Auction
Base price$74,743
Deposit to bid$37,371
3rd Auction
Base price$23,914
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Carlos · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡7,000/m²
Zone 210-06-U08 · El Sahíno
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡7,000/m² (210-06-U08) and rural ₡1,000/m² (210-06-R08 · Santa Elena). The urban value is shown because the auction notice mentions buildings.
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 7, 2026
₡51,821,604—
2nd auctionMay 14, 2026
₡38,866,204—
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property / Registration No.0134092
Share000
TypeTerreno de agricultura y bosque
Cadastral Survey Plan210283412005
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
Full LocationDistrito Seis, Cantón Diez San Carlos, Provincia De Alajuela
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios

Easements

Servidumbre de Paso
bajo las Citas: 561-13688-01-0004-001
Citation: 561-13688-01-0004-001
  • Referencia N°: 2026191219, publicación número: 1 de 2
  • Proceso: Ejecución Hipotecaria
  • Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
  • Expediente 25-005818-1202-CJ
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Number25-005818-1202-CJ
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffSMURFIT KAPPA EMPAQUES DE COSTA RICA
DefendantINVERSIONES Y CONSTRUCCIONES DE PITAL SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
JudgeLic. William Arburola Castillo
PositionJuez Agrario
Issued in16 de marzo del año 2026
Date2026-03-16

Edicto de remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de SMURFIT KAPPA EMPAQUES DE COSTA RICA contra INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES DE PITAL SOCIEDAD ANÓNIMA. Finca en Alajuela sujeta a servidumbre de paso; tres remates programados para 07/05/2026, 14/05/2026 y 21/05/2026. Base inicial US$99,656.93; luego US$74,742.70 y US$23,914.23. Pago por cheque certificado a favor del despacho. Publicación en Boletín Judicial. Expediente 25-005818-1202-CJ.

  • Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial.
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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