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Bien avec construction à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos
Propriété n° 0134092Dossier 25-005818-1202-CJJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 21 mai 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 7 mai 2026
07 de mayo de 2026
schedule 08:00
99 656,93 $
$99,656.93
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 14 mai 2026
14 de mayo de 2026
schedule 08:00
74 742,7 $
$74,742.70
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 mai 2026
21 de mayo de 2026
schedule 08:00
23 914,23 $
$23,914.23
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix99 657 $
Dépôt de garantie49 828 $
2e enchère
Mise à prix74 743 $
Dépôt de garantie37 371 $
3e enchère
Mise à prix23 914 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡7 000/m²
Zone 210-06-U08 · El Sahíno
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡7 000/m² (210-06-U08) et rural ₡1 000/m² (210-06-R08 · Santa Elena). La valeur affichée est celle du lot urbain, car l'avis mentionne des constructions.
L'avis n'indique pas la surface : impossible de calculer la valeur fiscale totale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère7 mai 2026
₡51 821 604—
2e enchère14 mai 2026
₡38 866 204—
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0134092
Quote-part000
TypeTerreno de agricultura y bosque
Plan cadastral210283412005
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
Emplacement completDistrito Seis, Cantón Diez San Carlos, Provincia De Alajuela
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre de Paso
bajo las Citas: 561-13688-01-0004-001
Référence : 561-13688-01-0004-001
  • Referencia N°: 2026191219, publicación número: 1 de 2
  • Proceso: Ejecución Hipotecaria
  • Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
  • Expediente 25-005818-1202-CJ
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-005818-1202-CJ
Type de procédureEjecución Hipotecaria
DemandeurSMURFIT KAPPA EMPAQUES DE COSTA RICA
DéfendeurINVERSIONES Y CONSTRUCCIONES DE PITAL SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeLic. William Arburola Castillo
FonctionJuez Agrario
Émis à16 de marzo del año 2026
Date2026-03-16

Edicto de remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de SMURFIT KAPPA EMPAQUES DE COSTA RICA contra INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES DE PITAL SOCIEDAD ANÓNIMA. Finca en Alajuela sujeta a servidumbre de paso; tres remates programados para 07/05/2026, 14/05/2026 y 21/05/2026. Base inicial US$99,656.93; luego US$74,742.70 y US$23,914.23. Pago por cheque certificado a favor del despacho. Publicación en Boletín Judicial. Expediente 25-005818-1202-CJ.

  • Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial.
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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