Ativo

Imóvel com construção em San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos
Matrícula 0134092Processo 25-005818-1202-CJJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 21 de mai. de 2026, 8:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de maio de 2026
07 de mayo de 2026
schedule 08:00
$ 99.656,93
$99,656.93
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
14 de mayo de 2026
schedule 08:00
$ 74.742,7
$74,742.70
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
21 de mayo de 2026
schedule 08:00
$ 23.914,23
$23,914.23
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 99.657
Depósito para participar$ 49.828
2º leilão
Lance mínimo$ 74.743
Depósito para participar$ 37.371
3º leilão
Lance mínimo$ 23.914
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡7.000/m²
Zona 210-06-U08 · El Sahíno
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡7.000/m² (210-06-U08) e rural ₡1.000/m² (210-06-R08 · Santa Elena). Mostramos o valor urbano porque o edital menciona construções.
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de mai. de 2026
₡51.821.604—
2º leilão14 de mai. de 2026
₡38.866.204—
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0134092
Fração000
TipoTerreno de agricultura y bosque
Planta cadastral210283412005
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
Localização completaDistrito Seis, Cantón Diez San Carlos, Provincia De Alajuela
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre de Paso
bajo las Citas: 561-13688-01-0004-001
Referência: 561-13688-01-0004-001
  • Referencia N°: 2026191219, publicación número: 1 de 2
  • Proceso: Ejecución Hipotecaria
  • Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
  • Expediente 25-005818-1202-CJ
  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-005818-1202-CJ
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)SMURFIT KAPPA EMPAQUES DE COSTA RICA
RéuINVERSIONES Y CONSTRUCCIONES DE PITAL SOCIEDAD ANÓNIMA
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
JuizLic. William Arburola Castillo
CargoJuez Agrario
Emitido em16 de marzo del año 2026
Data2026-03-16

Edicto de remate en proceso de Ejecución Hipotecaria de SMURFIT KAPPA EMPAQUES DE COSTA RICA contra INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES DE PITAL SOCIEDAD ANÓNIMA. Finca en Alajuela sujeta a servidumbre de paso; tres remates programados para 07/05/2026, 14/05/2026 y 21/05/2026. Base inicial US$99,656.93; luego US$74,742.70 y US$23,914.23. Pago por cheque certificado a favor del despacho. Publicación en Boletín Judicial. Expediente 25-005818-1202-CJ.

  • Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial.
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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