Activo

Terreno de 1 039 m² en Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Piedras Blancas
Finca 0170449Expediente 25-005836-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el lun, 3 ago 2026, 10:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,42× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

Inmueble #1 — Finca en Puntarenas - Piedras Blancas (Matrícula 170449)

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 16 de julio de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡10 130 245,16
DIEZ MILLONES CIENTO TREINTA MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 24 de julio de 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡7 927 316,13
SIETE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 3 de agosto de 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡2 642 438,71
DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡10 130 245
Depósito para participar₡5 065 123
2º Remate
Base₡7 927 316
Depósito para participar₡3 963 658
3º Remate
Base₡2 642 439
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Inmueble #2 — Finca en Puntarenas (Matrícula 199841)

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 16 de julio de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡10 569 754,84
DIEZ MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 24 de julio de 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡7 927 316,13
SIETE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 3 de agosto de 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡2 642 438,71
DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡10 569 755
Depósito para participar₡5 284 877
2º Remate
Base₡7 927 316
Depósito para participar₡3 963 658
3º Remate
Base₡2 642 439
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores es de agosto de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡6 000/m²
Zona 605-05-U05 · Chacarita
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡6 000/m² (605-05-U05) y rural ₡400/m² (605-05-R05 · Salamá - La). Se muestra el urbano porque el terreno (1 039 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 1,039 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 233 460
0,42×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 58 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate16 jul 2026
₡10 130 245· ₡9 751/m²1,63×
2.º remate24 jul 2026
₡7 927 316· ₡7 630/m²1,27×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0170449
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-1185649-2007
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoPiedras Blancas
Ubicación CompletaDistrito 5-Piedras Blancas, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL TREINTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,038.91 m²
NorteNORTE ROSEMARY SOLANO LOPEZ
SurSUR ROSEMARY SOLANO LOPEZ
EsteCALLE PUBLICA CON 26 MTS 10 CMS
OesteROSEMARY SOLANO LOPEZ
Detalle CompletoNORTE ROSEMARY SOLANO LOPEZ; SUR ROSEMARY SOLANO LOPEZ; ESTE CALLE PUBLICA CON 26 MTS 10 CMS; OESTE ROSEMARY SOLANO LOPEZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesSin anotaciones
  • Matrícula 170449; Plano P-1185649-2007; Finca ubicada en Piedras Blancas, Osa.
  • Remate en Golfito; j duas subastas programadas en julio y agosto de 2026.
  • Primera subasta a las 10:00 del 16 de julio de 2026, con base de 10,130,245.16 CRC.
  • Segunda subasta a las 10:00 del 24 de julio de 2026, con base de 7,927,316.13 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta a las 10:00 del 3 de agosto de 2026, con base de 2,642,438.71 CRC (25% de la base original).
  • La venta está sujeta a los gravámenes descritos y a las condiciones de la almoneda.
Finca / Matrícula199841
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoP-1649474-2013
ProvinciaPuntarenas
CantónOsa
DistritoPiedras Blancas
Ubicación CompletaDistrito 5-Piedras Blancas, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)1,500 m²
NorteNORTE CALLE PUBLICA CON 60.16 METROS DE FRENTE
SurSUR ROSAURA SOLANO LOPEZ
EsteESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ
OesteOESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA CON 60.16 METROS DE FRENTE; SUR ROSAURA SOLANO LOPEZ; ESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ; OESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidumbres

USO
USO
Cita: 376-17135-01-0967-001
  • Matrícula 199841; Plano P-1649474-2013; Finca de 1500 m2 en Piedras Blancas, Osa.
  • Servidor de USO asociado; restricciones de servidumbre citadas en la cita 376-17135-01-0967-001.
  • Primera subasta a las 10:00 del 16 de julio de 2026, con base de 10,569,754.84 CRC.
  • Segunda subasta a las 10:00 del 24 de julio de 2026, con base de 7,927,316.13 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta a las 10:00 del 3 de agosto de 2026, con base de 2,642,438.71 CRC (25% de la base original).
Expediente25-005836-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoRODOLFO ESTEBAN RODRÍGUEZ SOLANO; ROSAURA SOLANO LOPEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Ubicación del JuzgadoGolfito, Puntarenas
JuezLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez
Emitido enHora y fecha de emisión: quince horas con nueve minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-27

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Rodolfo Rodríguez Solano y Rosaura Solano López, correspondiente a dos fincas ubicadas en Piedras Blancas, Osa, Puntarenas, con subastas programadas para julio y agosto de 2026. Incluye bases de remate y condiciones, notificaciones y nota sobre pago con cheque certificado.

  • Se informa a interesados que, si pagan con cheque certificado, este deberá emitirse a favor del despacho.
  • Publicación necesaria por dos veces, la primera con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
  • Remate por orden del proceso de ejecución hipotecaria en favor del Banco de Costa Rica contra los demandados.
  • Hora y lugar de emisión de este edicto han sido registrados por el Juzgado de Cobro de Golfito.

article Texto Original del Edicto

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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