Remate Judicial — Expediente 25-005836-1207-CJ
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en Puntarenas - Piedras Blancas (Matrícula 170449)
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Matrícula 170449; Plano P-1185649-2007; Finca ubicada en Piedras Blancas, Osa.
- Remate en Golfito; j duas subastas programadas en julio y agosto de 2026.
Condiciones del Remate
- Primera subasta a las 10:00 del 16 de julio de 2026, con base de 10,130,245.16 CRC.
- Segunda subasta a las 10:00 del 24 de julio de 2026, con base de 7,927,316.13 CRC (75% de la base original).
- Tercera subasta a las 10:00 del 3 de agosto de 2026, con base de 2,642,438.71 CRC (25% de la base original).
- La venta está sujeta a los gravámenes descritos y a las condiciones de la almoneda.
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #2 — Finca en Puntarenas (Matrícula 199841)
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Servidumbres
Observaciones Detalladas
- Matrícula 199841; Plano P-1649474-2013; Finca de 1500 m2 en Piedras Blancas, Osa.
- Servidor de USO asociado; restricciones de servidumbre citadas en la cita 376-17135-01-0967-001.
Condiciones del Remate
- Primera subasta a las 10:00 del 16 de julio de 2026, con base de 10,569,754.84 CRC.
- Segunda subasta a las 10:00 del 24 de julio de 2026, con base de 7,927,316.13 CRC (75% de la base original).
- Tercera subasta a las 10:00 del 3 de agosto de 2026, con base de 2,642,438.71 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Rodolfo Rodríguez Solano y Rosaura Solano López, correspondiente a dos fincas ubicadas en Piedras Blancas, Osa, Puntarenas, con subastas programadas para julio y agosto de 2026. Incluye bases de remate y condiciones, notificaciones y nota sobre pago con cheque certificado.
Notas Generales
- Se informa a interesados que, si pagan con cheque certificado, este deberá emitirse a favor del despacho.
- Publicación necesaria por dos veces, la primera con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
- Remate por orden del proceso de ejecución hipotecaria en favor del Banco de Costa Rica contra los demandados.
- Hora y lugar de emisión de este edicto han sido registrados por el Juzgado de Cobro de Golfito.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de DIEZ MILLONES CIENTO TREINTA MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 321-12818-01-0901-002, USO REF: 2139-404-005 CITAS: 321-12818-01-0921-001, RESERVAS LEY CAMINOS CITAS: 408-14217-01-0214001, RESERVAS LEY AGUAS CITAS: 408-14217-01-0215-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento setenta mil cuatrocientos cuarenta y nueve, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 5-PIEDRAS BLANCAS, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE ROSEMARY SOLANO LOPEZ; al SUR ROSEMARY SOLANO LOPEZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON 26 MTS 10 CMS y al OESTE ROSEMARY SOLANO LOPEZ.- MIDE: MIL TREINTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS, PLANO: P-1185649-2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON VEINTINUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). Con una base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando USO Y SERVID REF:00063459 000 CITAS: 376-17135-01-0967-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número ciento noventa y nueve mil ochocientos cuarenta y uno, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 5-PIEDRAS BLANCAS, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 60.16 METROS DE FRENTE; al SUR ROSAURA SOLANO LOPEZ; al ESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ y al OESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ.- MIDE: MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS, PLANO: P-1649474-2013. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dieciséis de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinticuatro de julio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del tres de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra RODOLFO ESTEBAN RODRÍGUEZ SOLANO, ROSAURA SOLANO LOPEZ EXP:25-005836-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: quince horas con nueve minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026190643, publicación número: 1 de 2