Ativo

Terreno de 1.039 m² em Osa, Puntarenas

location_onPuntarenas, Osa, Piedras Blancas
Matrícula 0170449Processo 25-005836-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 3 de ago. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,42× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

Imóvel nº 1 — Finca en Puntarenas - Piedras Blancas (Matrícula 170449)

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de julho de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 10.130.245,16
DIEZ MILLONES CIENTO TREINTA MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CINCO COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de julho de 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 7.927.316,13
SIETE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de agosto de 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 2.642.438,71
DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.130.245
Depósito para participar₡ 5.065.123
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.927.316
Depósito para participar₡ 3.963.658
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.642.439
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Imóvel nº 2 — Finca en Puntarenas (Matrícula 199841)

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 16 de julho de 2026
dieciséis de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 10.569.754,84
DIEZ MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 24 de julho de 2026
veinticuatro de julio de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 7.927.316,13
SIETE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL TRESCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TRECE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de agosto de 2026
tres de agosto de dos mil veintiséis
schedule diez horas cero minutos
₡ 2.642.438,71
DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 10.569.755
Depósito para participar₡ 5.284.877
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.927.316
Depósito para participar₡ 3.963.658
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.642.439
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
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map Localização no mapa

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Osa · valores de agosto de 2018
history Este mapa de valores é de agosto de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡6.000/m²
Zona 605-05-U05 · Chacarita
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡6.000/m² (605-05-U05) e rural ₡400/m² (605-05-R05 · Salamá - La). Mostramos o valor urbano porque o terreno (1.039 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 1,039 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.233.460
0,42×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 58% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão16 de jul. de 2026
₡10.130.245· ₡9.751/m²1,63×
2º leilão24 de jul. de 2026
₡7.927.316· ₡7.630/m²1,27×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0170449
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-1185649-2007
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPiedras Blancas
Localização completaDistrito 5-Piedras Blancas, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL TREINTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)1,038.91 m²
NorteNORTE ROSEMARY SOLANO LOPEZ
SulSUR ROSEMARY SOLANO LOPEZ
LesteCALLE PUBLICA CON 26 MTS 10 CMS
OesteROSEMARY SOLANO LOPEZ
Detalhe completoNORTE ROSEMARY SOLANO LOPEZ; SUR ROSEMARY SOLANO LOPEZ; ESTE CALLE PUBLICA CON 26 MTS 10 CMS; OESTE ROSEMARY SOLANO LOPEZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
  • Matrícula 170449; Plano P-1185649-2007; Finca ubicada en Piedras Blancas, Osa.
  • Remate en Golfito; j duas subastas programadas en julio y agosto de 2026.
  • Primera subasta a las 10:00 del 16 de julio de 2026, con base de 10,130,245.16 CRC.
  • Segunda subasta a las 10:00 del 24 de julio de 2026, con base de 7,927,316.13 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta a las 10:00 del 3 de agosto de 2026, con base de 2,642,438.71 CRC (25% de la base original).
  • La venta está sujeta a los gravámenes descritos y a las condiciones de la almoneda.
Matrícula (finca)0199841
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastralP-1649474-2013
ProvínciaPuntarenas
CantãoOsa
DistritoPiedras Blancas
Localização completaDistrito 5-Piedras Blancas, Cantón 5-Osa, Provincia De Puntarenas
MedidaMIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS
Área (m²)1,500 m²
NorteNORTE CALLE PUBLICA CON 60.16 METROS DE FRENTE
SulSUR ROSAURA SOLANO LOPEZ
LesteESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ
OesteOESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA CON 60.16 METROS DE FRENTE; SUR ROSAURA SOLANO LOPEZ; ESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ; OESTE ROSAURA SOLANO LOPEZ
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

USO
USO
Referência: 376-17135-01-0967-001
  • Matrícula 199841; Plano P-1649474-2013; Finca de 1500 m2 en Piedras Blancas, Osa.
  • Servidor de USO asociado; restricciones de servidumbre citadas en la cita 376-17135-01-0967-001.
  • Primera subasta a las 10:00 del 16 de julio de 2026, con base de 10,569,754.84 CRC.
  • Segunda subasta a las 10:00 del 24 de julio de 2026, con base de 7,927,316.13 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta a las 10:00 del 3 de agosto de 2026, con base de 2,642,438.71 CRC (25% de la base original).
Nº do processo25-005836-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuRODOLFO ESTEBAN RODRÍGUEZ SOLANO; ROSAURA SOLANO LOPEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez
Emitido emHora y fecha de emisión: quince horas con nueve minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-27

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria contra Rodolfo Rodríguez Solano y Rosaura Solano López, correspondiente a dos fincas ubicadas en Piedras Blancas, Osa, Puntarenas, con subastas programadas para julio y agosto de 2026. Incluye bases de remate y condiciones, notificaciones y nota sobre pago con cheque certificado.

  • Se informa a interesados que, si pagan con cheque certificado, este deberá emitirse a favor del despacho.
  • Publicación necesaria por dos veces, la primera con mínimo cinco días de antelación a la subasta.
  • Remate por orden del proceso de ejecución hipotecaria en favor del Banco de Costa Rica contra los demandados.
  • Hora y lugar de emisión de este edicto han sido registrados por el Juzgado de Cobro de Golfito.

article Texto original do edital

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Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

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