edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005867-1207-CJ
Puntarenas, Parrita, Parrita
Precio Base (1º Remate) $31,707.7
Cronograma de Remates
1º Remate
April 29, 2026
29 de abril de 2026
09:30
$31,707.7
31,707.65 USD
100% del avalúo
2º Remate
May 8, 2026
8 de mayo de 2026
09:30
$23,780.7
23,780.74 USD
75% del avalúo
3º Remate
May 18, 2026
18 de mayo de 2026
09:30
$7,926.91
7,926.91 USD
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$31,708
Depósito para participar$15,854
2º Remate
Base$23,781
Depósito para participar$11,890
3º Remate
Base$7,927
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 50588-F, derecho 000, Finca Filial 5, USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA
Finca / Matrícula0050588
Derecho000
TipoTERRENO FILIAL 5 DESTINADO A USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA
Plano Catastrado610669792006
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónParrita
DistritoParrita
Ubicación CompletaDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia de Puntarenas
MedidaDOSCIENTOS ONCE METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)211.18 m²
Linderos
Detalle CompletoCOLINDA: NE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; NW ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA DE ACCESO PEATONAL Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SW ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE
AnotacionesLIBRE
Observaciones Detalladas
- Propiedad objeto de remate en proceso de ejecución hipotecaria
- Mide 211.18 m2, matrícula 50588-F
Condiciones del Remate
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
- Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Información del Caso
Expediente25-005867-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoALFRED EARL MC NAIR JR y OLAS DE ESTERILLOS CINCO SOCIEDAD ANONIMA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Emisión
JuezLicda. Andreina Chaves Zúñiga
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: ocho horas con veintiséis minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-20
Resumen
Edicto de remate hipotecario para finca ubicada en Puntarenas, Parrita (matrícula 50588-F, derecho 000), en la ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Alfred Earl McNair Jr y Olas de Esterillos Cinco S.A.; base inicial 31,707.65 USD; remates: 29-04-2026 (100%), 08-05-2026 (75%), 18-05-2026 (25%). Publicación obligatoria; pago con cheque certificado a favor del despacho. EXP 25-005867-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS SIETE DÓLARES CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 50588-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL 5 UBICADA EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al NOROESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al SURESTE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA DE ACCESO PEATONAL Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE y al SUROESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE. MIDE: DOSCIENTOS ONCE METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-1066979-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del ocho de mayo del año dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS OCHENTA DÓLARES CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL NOVECIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ALFRED EARL MC NAIR JR y OLAS DE ESTERILLOS CINCO SOCIEDAD ANONIMA, EXP:25-005867-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiséis minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis. Licda. Andreina Chaves Zúñiga, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026184554, publicación número: 2 de 2