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Condo unit (211 m²) in Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Property no. 0050588Case 25-005867-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Auction Schedule
1st Auction
April 29, 2026
29 de abril de 2026
09:30
$31,707.65
31,707.65 USD
100% of the appraisal
2nd Auction
May 8, 2026
8 de mayo de 2026
09:30
$23,780.74
23,780.74 USD
75% of the appraisal
3rd Auction
May 18, 2026
18 de mayo de 2026
09:30
$7,926.91
7,926.91 USD
25% of the appraisal
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1st Auction
Base price$31,708
Deposit to bid$15,854
2nd Auction
Base price$23,781
Deposit to bid$11,890
3rd Auction
Base price$7,927
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If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Property #1 — Matrícula 50588-F, derecho 000, Finca Filial 5, USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA
Property / Registration No.0050588
Share000
TypeTERRENO FILIAL 5 DESTINADO A USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA
Cadastral Survey Plan610669792006
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Full LocationDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SizeDOSCIENTOS ONCE METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)211.18 m²
Boundaries
Full DetailCOLINDA: NE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; NW ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA DE ACCESO PEATONAL Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SW ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLIBRE
AnnotationsLIBRE
Detailed Observations
- Propiedad objeto de remate en proceso de ejecución hipotecaria
- Mide 211.18 m2, matrícula 50588-F
Auction Conditions
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
- Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Case Information
Case Number25-005867-1207-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DefendantALFRED EARL MC NAIR JR y OLAS DE ESTERILLOS CINCO SOCIEDAD ANONIMA
CourtJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Issuance
JudgeLicda. Andreina Chaves Zúñiga
PositionJueza Tramitadora
Issued inHora y fecha de emisión: ocho horas con veintiséis minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis.
Date2026-01-20
Summary
Edicto de remate hipotecario para finca ubicada en Puntarenas, Parrita (matrícula 50588-F, derecho 000), en la ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Alfred Earl McNair Jr y Olas de Esterillos Cinco S.A.; base inicial 31,707.65 USD; remates: 29-04-2026 (100%), 08-05-2026 (75%), 18-05-2026 (25%). Publicación obligatoria; pago con cheque certificado a favor del despacho. EXP 25-005867-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS SIETE DÓLARES CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 50588-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL 5 UBICADA EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al NOROESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al SURESTE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA DE ACCESO PEATONAL Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE y al SUROESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE. MIDE: DOSCIENTOS ONCE METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-1066979-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del ocho de mayo del año dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS OCHENTA DÓLARES CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL NOVECIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ALFRED EARL MC NAIR JR y OLAS DE ESTERILLOS CINCO SOCIEDAD ANONIMA, EXP:25-005867-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiséis minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis. Licda. Andreina Chaves Zúñiga, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026184554, publicación número: 2 de 2