Actif
Lot de copropriété de 211 m² à Parrita, Puntarenas
Puntarenas, Parrita, Parrita
Propriété n° 0050588Dossier 25-005867-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Calendrier des enchères
1re enchère
29 avril 2026
29 de abril de 2026
09:30
31 707,65 $
31,707.65 USD
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
8 mai 2026
8 de mayo de 2026
09:30
23 780,74 $
23,780.74 USD
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
18 mai 2026
18 de mayo de 2026
09:30
7 926,91 $
7,926.91 USD
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix31 708 $
Dépôt de garantie15 854 $
2e enchère
Mise à prix23 781 $
Dépôt de garantie11 890 $
3e enchère
Mise à prix7 927 $
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Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Bien n° 1 — Matrícula 50588-F, derecho 000, Finca Filial 5, USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA
N° de propriété (finca)0050588
Quote-part000
TypeTERRENO FILIAL 5 DESTINADO A USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA
Plan cadastral610669792006
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonParrita
DistrictParrita
Emplacement completDistrito 1-Parrita, Cantón 9-Parrita, Provincia De Puntarenas
SuperficieDOSCIENTOS ONCE METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)211.18 m²
Limites
Détail completCOLINDA: NE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; NW ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA DE ACCESO PEATONAL Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; SW ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE
AnnotationsLIBRE
Observations détaillées
- Propiedad objeto de remate en proceso de ejecución hipotecaria
- Mide 211.18 m2, matrícula 50588-F
Conditions de la vente
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Pago con cheque certificado a favor del despacho
- Publicación de este edicto dos veces, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta
Informations sur le dossier
N° de dossier25-005867-1207-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurALFRED EARL MC NAIR JR y OLAS DE ESTERILLOS CINCO SOCIEDAD ANONIMA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Émission
JugeLicda. Andreina Chaves Zúñiga
FonctionJueza Tramitadora
Émis àHora y fecha de emisión: ocho horas con veintiséis minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis.
Date2026-01-20
Résumé
Edicto de remate hipotecario para finca ubicada en Puntarenas, Parrita (matrícula 50588-F, derecho 000), en la ejecución hipotecaria BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra Alfred Earl McNair Jr y Olas de Esterillos Cinco S.A.; base inicial 31,707.65 USD; remates: 29-04-2026 (100%), 08-05-2026 (75%), 18-05-2026 (25%). Publicación obligatoria; pago con cheque certificado a favor del despacho. EXP 25-005867-1207-CJ, Juzgado de Cobro de Puntarenas.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y UN MIL SETECIENTOS SIETE DÓLARES CON SESENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 50588-F, derecho 000, la cual es terreno FILIAL 5 UBICADA EN EL PRIMER NIVEL DESTINADA A USO HABITACIONAL YA CONSTRUIDA. Situada en el DISTRITO 1-PARRITA, CANTÓN 9-PARRITA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al NOROESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE; al SURESTE ÁREA COMÚN CONSTRUIDA DE ACCESO PEATONAL Y ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE y al SUROESTE ÁREA COMÚN LIBRE DE ZONA VERDE. MIDE: DOSCIENTOS ONCE METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-1066979-2006. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veintinueve de abril del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del ocho de mayo del año dos mil veintiséis con la base de VEINTITRÉS MIL SETECIENTOS OCHENTA DÓLARES CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis con la base de SIETE MIL NOVECIENTOS VEINTISÉIS DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ALFRED EARL MC NAIR JR y OLAS DE ESTERILLOS CINCO SOCIEDAD ANONIMA, EXP:25-005867-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintiséis minutos del veinte de enero del dos mil veintiséis. Licda. Andreina Chaves Zúñiga, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026184554, publicación número: 2 de 2