Actif

Maison de 203 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Propriété n° 0326609Dossier 25-005868-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 20 mai 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,41× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡8,1 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 4 mai 2026
cuatro de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
13 279 721,55 ₡
TRECE MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS VEINTIÚN COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 12 mai 2026
doce de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
9 595 790 ₡
NUEVE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y UN COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 20 mai 2026
veinte de mayo de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
3 319 300 ₡
TRES MILLONES TRESCIENTOS DIECINUEVE MIL NOVECIENTOS TREINTA COLONES CON TREINTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix13 279 722 ₡
Dépôt de garantie6 639 861 ₡
2e enchère
Mise à prix9 595 790 ₡
Dépôt de garantie4 797 895 ₡
3e enchère
Mise à prix3 319 300 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡40 000/m²
Zone 210-01-U08 · La Paz
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡40 000/m² (210-01-U08) et rural ₡4 000/m² (210-01-R08 · Santa Fe). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (203 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 203 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡8 136 000
0,41×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 59 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère4 mai 2026
₡13 279 722· ₡65 289/m²1,63×
2e enchère12 mai 2026
₡9 595 790· ₡47 177/m²1,18×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0326609
Province du registreNo especificado
Quote-part000
Typeterreno CON UNA CASA
Plan cadastralA-0409028-1997
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictQuesada
Emplacement completDistrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Alajuela
SuperficieDoscientos metros con treinta y cuatro decímetros cuadrados
Surface (m²)203.4 m²
NordCALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10 METROS
SudCARLOS SALAS ARIAS
EstLOTE NUMERO 114
OuestAREA COMUNAL
Détail completNORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10 METROS; SUR: CARLOS SALAS ARIAS; ESTE: LOTE NUMERO 114; OESTE: AREA COMUNAL.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationssoportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 313-16533-01-0901-001

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 313-16533-01-0901-001
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
N° de dossier25-005868-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurBERNAL ARROYO BOLAÑOS y MARIA LUZANIA GERARDA SANDI BLANCO
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
JugeHellen Gutiérrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àsiete horas con cuarenta y siete minutos del seis de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-06

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte