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Terrain de 332 m² à Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Propriété n° 0224648Dossier 25-005869-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 25 août 2026, 14:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,35× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡16,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 7 août 2026
07/08/2026 14:30
schedule 14:30
23 092 292,64 ₡
VEINTITRÉS MILLONES NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 17 août 2026
17/08/2026 14:30
schedule 14:30
17 319 219,48 ₡
DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 25 août 2026
25/08/2026 14:30
schedule 14:30
5 773 073,16 ₡
CINCO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL SETENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix23 092 293 ₡
Dépôt de garantie11 546 146 ₡
2e enchère
Mise à prix17 319 219 ₡
Dépôt de garantie8 659 610 ₡
3e enchère
Mise à prix5 773 073 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cañas · valeurs de mars 2017
history Cette carte des valeurs date de mars 2017 (9 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡50 000/m²
Zone 506-01-U03 · San Pedro
Terrain de 332 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡16 600 000
0,35×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 65 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère7 août 2026
₡23 092 293· ₡69 555/m²1,39×
2e enchère17 août 2026
₡17 319 219· ₡52 166/m²1,04×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0224648
Province du registreBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-49
Plan cadastralG-1989310-2017
ProvinceGuanacaste
CantonCañas
DistrictCañas
Emplacement completDistrito 1-Cañas Cantón 6-Cañas De La Provincia De Guanacaste
SuperficieTRESCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS
Surface (m²)332 m²
NordEL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.
SudEL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.
EstEL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNORTE: EL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.; SUR: EL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.; ESTE: EL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.; OESTE: CALLE PUBLICA.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Référence : 2016-548223-01-0001-001
N° de dossier25-005869-1205-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBanco Popular y de Desarrollo Comunal
DéfendeurEduardo Guillermo Coronas Trinler
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Siège du tribunalGuanacaste
JugeLuis Alberto Pineda Alvarado
FonctionJuez Decisor
Émis àdiez horas con cincuenta y siete minutos del once de Junio del dos mil veintiseis
Date2026-06-11

Edicto de remate judicial de finca en Guanacaste (matrícula 224648) libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de aguas pluviales; expediente de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Eduardo Guillermo Coronas Trinler. Remates programados: 7-ago-2026 a las 14:30 (base 23,092,292.64 CRC); 2º remate 17-ago-2026 a las 14:30 (base 17,319,219.48 CRC, 75%); 3º remate 25-ago-2026 a las 14:30 (base 5,773,073.16 CRC, 25%).

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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