Ativo

Terreno de 332 m² em Cañas, Guanacaste

location_onGuanacaste, Cañas, Cañas
Matrícula 0224648Processo 25-005869-1205-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Os leilões programados já passaram (o último foi em ter., 25 de ago. de 2026, 14:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,35× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡16,6 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 7 de agosto de 2026
07/08/2026 14:30
schedule 14:30
₡ 23.092.292,64
VEINTITRÉS MILLONES NOVENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y CUATRO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 17 de agosto de 2026
17/08/2026 14:30
schedule 14:30
₡ 17.319.219,48
DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS DIECINUEVE MIL DOSCIENTOS DIECINUEVE COLONES CON CUARENTA Y OCHO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 25 de agosto de 2026
25/08/2026 14:30
schedule 14:30
₡ 5.773.073,16
CINCO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y TRES MIL SETENTA Y TRES COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 23.092.293
Depósito para participar₡ 11.546.146
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.319.219
Depósito para participar₡ 8.659.610
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.773.073
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cañas · valores de março de 2017
history Este mapa de valores é de março de 2017 (9 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡50.000/m²
Zona 506-01-U03 · San Pedro
Terreno de 332 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡16.600.000
0,35×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 65% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão7 de ago. de 2026
₡23.092.293· ₡69.555/m²1,39×
2º leilão17 de ago. de 2026
₡17.319.219· ₡52.166/m²1,04×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0224648
Província do registroBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE-49
Planta cadastralG-1989310-2017
ProvínciaGuanacaste
CantãoCañas
DistritoCañas
Localização completaDistrito 1-Cañas Cantón 6-Cañas De La Provincia De Guanacaste
MedidaTRESCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)332 m²
NorteEL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.
SulEL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.
LesteEL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNORTE: EL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.; SUR: EL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.; ESTE: EL GAVILAN MURILLO Y VARGAS S.A.; OESTE: CALLE PUBLICA.
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

SERVIDUMBRE DE AGUAS PLUVIALES
Referência: 2016-548223-01-0001-001
Nº do processo25-005869-1205-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Banco Popular y de Desarrollo Comunal
RéuEduardo Guillermo Coronas Trinler
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Guanacaste
Localização do tribunalGuanacaste
JuizLuis Alberto Pineda Alvarado
CargoJuez Decisor
Emitido emdiez horas con cincuenta y siete minutos del once de Junio del dos mil veintiseis
Data2026-06-11

Edicto de remate judicial de finca en Guanacaste (matrícula 224648) libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre de aguas pluviales; expediente de ejecución hipotecaria del Banco Popular y de Desarrollo Comunal contra Eduardo Guillermo Coronas Trinler. Remates programados: 7-ago-2026 a las 14:30 (base 23,092,292.64 CRC); 2º remate 17-ago-2026 a las 14:30 (base 17,319,219.48 CRC, 75%); 3º remate 25-ago-2026 a las 14:30 (base 5,773,073.16 CRC, 25%).

  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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