Actif

Terrain de 291 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Pocosol
Propriété n° 0523459Dossier 25-005982-1202-CJJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 26 mai 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,17× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡2,9 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Finca matrícula 523459-000: LOTE UNO TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 13-POCOSOL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 mai 2026
las catorce horas cero minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
1 962 500 ₡
UN MILLÓN NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 mai 2026
las catorce horas cero minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
1 471 875 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y CINCO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 mai 2026
las catorce horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
490 625 ₡
CUATROCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 962 500 ₡
Dépôt de garantie981 250 ₡
2e enchère
Mise à prix1 471 875 ₡
Dépôt de garantie735 938 ₡
3e enchère
Mise à prix490 625 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 2 — Finca matrícula 523460-000: LOTE DOS TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 13-POCOSOL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 mai 2026
las catorce horas cero minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
1 962 500 ₡
UN MILLÓN NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 mai 2026
las catorce horas cero minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
1 471 875 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTOSA Y CINCO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 mai 2026
las catorce horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
490 625 ₡
CUATROCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 962 500 ₡
Dépôt de garantie981 250 ₡
2e enchère
Mise à prix1 471 875 ₡
Dépôt de garantie735 938 ₡
3e enchère
Mise à prix490 625 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 3 — Finca matrícula 523461-000: LOTE TRES TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 13-POCOSOL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 mai 2026
las catorce horas cero minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
1 962 500 ₡
UN MILLÓN NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 mai 2026
las catorce horas cero minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
1 471 875 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTY CINCO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 mai 2026
las catorce horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
490 625 ₡
CUATROCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 962 500 ₡
Dépôt de garantie981 250 ₡
2e enchère
Mise à prix1 471 875 ₡
Dépôt de garantie735 938 ₡
3e enchère
Mise à prix490 625 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes

Bien n° 4 — Finca matrícula 523462-000: LOTE CUATRO TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 13-POCOSOL, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA.

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 mai 2026
las catorce horas cero minutos del ocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
1 962 500 ₡
UN MILLÓN NOVECIENTOS SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 18 mai 2026
las catorce horas cero minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
1 471 875 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTAIN Y CINCO COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 26 mai 2026
las catorce horas cero minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
490 625 ₡
CUATROCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS VEINTICINCO COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 962 500 ₡
Dépôt de garantie981 250 ₡
2e enchère
Mise à prix1 471 875 ₡
Dépôt de garantie735 938 ₡
3e enchère
Mise à prix490 625 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡10 000/m²
Zone 210-13-U05 · Santa María
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡10 000/m² (210-13-U05) et rural ₡1 600/m² (210-13-R05 · Buenos Aires). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (291 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 291 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡2 910 000
0,17×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 83 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 mai 2026
₡1 962 500· ₡6 744/m²0,67×
2e enchère18 mai 2026
₡1 471 875· ₡5 058/m²0,51×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0523459
Quote-part000
TypeTERRENO LOTE UNO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1751515-2014
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPocosol
Emplacement completDistrito 13-Pocosol, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Superficie291 m2
Surface (m²)291 m²
NordCARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA
SudCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.01 METROS
EstCARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA
OuestMAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
Détail completNorte: CARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.01 METROS; Este: CARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA; Oeste: MAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
N° de propriété (finca)0523460
Quote-part000
TypeTERRENO LOTE DOS PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1751512-2014
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPocosol
Emplacement completDistrito 13-Pocosol, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Superficie295 m2
Surface (m²)295 m²
NordCARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA
SudCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.01 METROS
EstMAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
OuestMAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
Détail completNorte: CARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.01 METROS; Este: MAIRENE MARIA ROJAS ROJAS; Oeste: MAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
N° de propriété (finca)0523461
Quote-part000
TypeTERRENO LOTE TRES PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1751764-2014
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPocosol
Emplacement completDistrito 13-Pocosol, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Superficie300 m2
Surface (m²)300 m²
NordCARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA
SudCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.01 METROS
EstMAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
OuestMAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
Détail completNorte: CARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.01 METROS; Este: MAIRENE MARIA ROJAS ROJAS; Oeste: MAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
N° de propriété (finca)0523462
Quote-part000
TypeTERRENO LOTE CUATRO PARA CONSTRUIR
Plan cadastralA-1751763-2014
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPocosol
Emplacement completDistrito 13-Pocosol, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Superficie305 m2
Surface (m²)305 m²
NordCARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA
SudCALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.01 METROS
EstMAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
OuestCARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA
Détail completNorte: CARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA; Sur: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 10.01 METROS; Este: MAIRENE MARIA ROJAS ROJAS; Oeste: CARLOS ALFREDO CASTILLO ARAYA
HypothèquesLIBRE DE GRAVAMENES HIPOTECARIOS
N° de dossier25-005982-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL
DéfendeurMAIRENE MARIA ROJAS ROJAS
TribunalJuzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
JugeViviana Salas Hernandez
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àtrece horas con cincuenta y ocho minutos del diecinueve de marzo del dos mil veintiséis
Date2026-03-19

Edicto de remate en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA ante el Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra MAIRENE MARIA ROJAS ROJAS, para cuatro fincas en Alajuela (Pocosol, San Carlos). Base inicial por finca: 1,962,500 CRC; remates programados: 8 mayo 2026, 18 mayo 2026 y 26 mayo 2026, a las 14:00 h. Emite Viviana Salas Hernandez, Juez Decisor. Publicación requerida por edicto dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte