Active

Land (550 m²) in Guácimo, Limón

location_onLimón, Guácimo, Duacarí
Property no. 0088034Case 25-005989-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
The scheduled auctions have passed (the last one was on Tue, Apr 7, 2026, 1:30 PM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.56× the tax value
Land ≈ ₡3.9 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today March 13, 2026
13 de marzo de 2026
schedule 13:30
₡8,564,251.12
OCHO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON DOCE CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today March 23, 2026
23 de marzo de 2026
schedule 13:30
₡6,423,188.34
SEIS MILLONES CUATROCIENTOS VEINTITRÉS MIL CIENTO OCHENTA Y OCHO COLONES CON TREINTA Y CUATRO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today April 7, 2026
7 de abril de 2026
schedule 13:30
₡2,141,062.78
DOS MILLONES CIENTO CUARENTA Y UN MIL SESENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y OCHO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡8,564,251
Deposit to bid₡4,282,126
2nd Auction
Base price₡6,423,188
Deposit to bid₡3,211,594
3rd Auction
Base price₡2,141,063
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Guácimo · values from August 2020
history This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡7,000/m²
Zone 706-05-U02 · Carambola
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡7,000/m² (706-05-U02) and rural ₡830/m² (706-05-R02 · Cartagena). The urban value is shown because the land (550 m²) is closer to the typical lot in that zone.
550 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡3,850,000
0.56×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 44% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMar 13, 2026
₡8,564,251· ₡15,571/m²2.22×
2nd auctionMar 23, 2026
₡6,423,188· ₡11,679/m²1.67×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0088034
Registry provinceASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE FLORIDA ICE AND FARM COMPANY S A Y AFINES
Share000
Typeterreno para construir
Cadastral Survey PlanL-0805948-2002
ProvinceLimón
CantonGuácimo
DistrictDuacarí
Full LocationDistrito Duacarí, Cantón Guácimo, Provincia Limón
Sizequinientos cincuenta metros cuadrados
Area (m²)550 m²
NorthNorte: Asociación Oficina de Orientación y Asistencia Social para Refugiados Salvadoreños
SouthSur: Asociación Oficina de Orientación y Asistencia Social para Refugiados Salvadoreños
EastEste: Calle pública con 11 metros de frente
WestOeste: Asociación Oficinas de Orientación y Asistencia Social para Refugiados Salvadoreños
Full DetailCOLINDA: Norte con Asociación Oficina de Orientación y Asistencia Social para Refugiados Salvadoreños; Sur con Asociación Oficina de Orientación y Asistencia Social para Refugiados Salvadoreños; Este calle pública con 11 metros de frente; Oeste Asociación Oficinas de Orientación y Asistencia Social para Refugiados Salvadoreños.
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
  • Edicto de remate hipotecario para finca en Limón, plano L-0805948-2002.
  • Se realiza el remate por orden en Proceso Ejecución Hipotecaria.
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Number25-005989-1209-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE FLORIDA ICE AND FARM COMPANY S A Y AFINES
DefendantDANIEL GERARDO GONZALEZ CHAVES, EVERTH ANTONIO GONZALEZ BONILLA
CourtJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Court LocationPococí, Costa Rica
JudgeEida Virginia Madrigal Camacho
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in23 de enero de 2026
Date2026-01-23

Edicto de remate hipotecario en Pococí, finca en Limón, matrícula 88034, base inicial de 8,564,251.12 CRC, fechas de remate: 13-03-2026; 23-03-2026; 07-04-2026; Juzgado de Cobro de Pococí; EXP 25-005989-1209-CJ; Demandante ASOCIACION SOLIDARISTA DE EMPLEADOS DE FLORIDA ICE AND FARM COMPANY S A Y AFINES; Demandados Daniel Gerardo Gonzalez Chavez y Everth Antonio Gonzalez Bonilla; Plano L-0805948-2002.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map