edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-005994-1207-CJ
Puntarenas, Esparza, Macacona
Precio Base (1º Remate) CRC 143,200,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-005994-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoRONALD GERARDO ROJAS ROJAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPUNTARENAS
Cronograma de Remates
1º Remate
May 18, 2026
Dieciocho de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 143,200,000
Ciento cuarenta y tres millones veinte mil colones exactos
100% del avalúo
2º Remate
May 26, 2026
Veintiséis de mayo de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 107,265,000
Ciento siete millones doscientos sesenta y cinco mil colones exactos (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
June 3, 2026
Tres de junio de dos mil veintiséis
ocho horas treinta minutos
CRC 35,755,000
Treinta y cinco millones setecientos cincuenta y cinco mil colones exactos (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Puntarenas
Finca / Matrícula0043073
PartidoDesconocido
Derecho000
TipoTerreno con casa, patio, cochera, bodega, rancho, piscina y cuarto de máquinas
Plano Catastrado613876612009
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónEsparza
DistritoMacacona
Ubicación CompletaDistrito 03 Macacona, Cantón 02 Esparza, Provincia de Puntarenas
MedidaMil treinta y seis metros cuadrados
Área (m²)1,036 m²
Linderos
NorteAdilia Calderón Barrantes
SurRobert González Varela
EsteCalle Pública, con 25 mts 03 cts
OesteJorge Mayorga Castillo
Detalle CompletoColinda: al norte Adilia Calderón Barrantes; al sur Robert González Varela; al este calle pública, con 25 mts 03 cts y al oeste Jorge Mayorga Castillo.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesN/A
Condiciones del Remate
- Si se paga con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Emisión
JuezDouglas Quesada Zamora
CargoJuez/a Coordinador/a
Emitido ennueve horas con cincuenta y siete minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-25
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO CUARENTA Y TRES MILLONES VEINTE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número cuarenta y tres mil setenta y tres, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno CON CASA, PATIO, COCHERA, BODEGA, RANCHO, PISCINA Y CUARTO DE MAQUINAS. Situada en el DISTRITO 03 MACACONA, CANTÓN 02 ESPARZA, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE ADILIA CALDERON BARRANTES; al SUR ROBERT GONZALEZ VARELA; al ESTE CALLE PUBLICA, CON 25 MTS 03 CTS y al OESTE JORGE MAYORGA CASTILLO. MIDE: MIL TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintiséis de mayo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO SIETE MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del tres de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra RONALD GERARDO ROJAS ROJAS EXP:25-005994-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: nueve horas con cincuenta y siete minutos del veinticinco de marzo del dos mil veintiséis. Douglas Quesada Zamora, Juez/a Coordinador/a. Referencia N°: 2026190231, publicación número: 1 de 2