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Terrain de 180 m² à San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Propriété n° 0394853Dossier 25-006000-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mar. 28 avr. 2026, 8:30).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,94× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡5,4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 10 avril 2026
diez de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
20 200 000 ₡
VEINTE MILLONES DOSCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 20 avril 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
15 150 000 ₡
QUINCE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 28 avril 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas treinta minutos
5 050 000 ₡
CINCO MILLONES CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix20 200 000 ₡
Dépôt de garantie10 100 000 ₡
2e enchère
Mise à prix15 150 000 ₡
Dépôt de garantie7 575 000 ₡
3e enchère
Mise à prix5 050 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · San Carlos · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡30 000/m²
Zone 210-01-U13 · San Pablo - Selva Verde
Terrain de 180 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡5 400 000
0,94×
Égale à la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère correspond pratiquement à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère10 avr. 2026
₡20 200 000· ₡112 222/m²3,74×
2e enchère20 avr. 2026
₡15 150 000· ₡84 167/m²2,81×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0394853
Province du registre-
Quote-part000
TypeTerreno
Plan cadastralA-0900053-2003
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictQuesada
Emplacement completDistrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento ochenta metros cuadrados
Surface (m²)180 m²
NordAVENIDA 3
SudLOTE 11-F
EstLOTE 4-F
OuestLOTE 2-F
Détail completColinda: al Norte Avenida 3; al Sur Lote 11-F; al Este Lote 4-F y al Oeste Lote 2-F.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSoportando servidumbres

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 302-04193-01-0901-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 302-04193-01-0904-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 302-04193-01-0907-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 302-04193-01-0910-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 302-04193-01-0913-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 302-04193-01-0916-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 302-04193-01-0919-001
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Référence : 302-04193-01-0922-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELÉCTRICAS Y DE PASO
Référence : 426-04913-01-0001-001
  • Pago con cheque certificado a favor del despacho.
N° de dossier25-006000-1202-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurANDREA MARCELA ZUMBADO MORA
TribunalJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Siège du tribunalALAJUELA
JugeHellen Gutiérrez Desanti
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis àhora y fecha de emisión: quince horas con catorce minutos del veinticuatro de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-24
  • Remate por orden de ejecución hipotecaria.
  • Informa que si se paga con cheque certificado, debe ser emitido a favor de este despacho.

article Texte original de l'avis de vente

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