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Land (160 m²) in Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Rafael Arriba
Property no. 0501378Case 25-006078-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Next: 1st AuctionMon, Nov 2, 2026, 9:10 AM · in 17 days
Base price₡18,762,482.01Deposit: ₡9,381,241.01
Price per m² vs nearby
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event Auction Schedule

1st Auction
Next
calendar_today November 2, 2026
02 de noviembre de 2026
schedule 09:10
₡18,762,482.01
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today November 10, 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 09:10
₡14,071,861.5
CATORCE MILLONES SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today November 19, 2026
19 de noviembre de 2026
schedule 09:10
₡4,690,620.5
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS VEINTE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡18,762,482
Deposit to bid₡9,381,241
2nd Auction
Base price₡14,071,862
Deposit to bid₡7,035,931
3rd Auction
Base price₡4,690,621
To bid100% of your bid
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Daniela Murillo · Lawyer
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account_balanceTax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property / Registration No.0501378
Share001 y 002
Typeterreno para construir
Cadastral Survey PlanSJ-0442266-1997
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Arriba
Full LocationDistrito 4-San Rafael Arriba, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
SizeCiento sesenta metros cuadrados
Area (m²)160 m²
NorthGRACA EL CIPRES S.R.L.
SouthELIECER SEGURA FALLAS
EastGRACA EL CIPRES S.R.L.
WestCALLE PUBLICA CON 8.00 METROS
Full DetailCOLINDA: al NORTE GRACA EL CIPRES S.R.L.; al SUR ELIECER SEGURA FALLAS; al ESTE GRACA EL CIPRES S.R.L. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8.00 METROS.
MortgagesLibre de gravámenes
AnnotationsNinguna
  • El inmueble tiene ubicación en San José, Desamparados, San Rafael Arriba.
  • Mide 160 m2; plano SJ-0442266-1997.
  • La finca se remata en ejecución hipotecaria, libre de gravámenes pero soportando hipoteca de primer grado.
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces, con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Las subastas se realizarán en las fechas y horarios indicados: 02/11/2026 a las 09:10, 10/11/2026 a las 09:10 y 19/11/2026 a las 09:10.
Case Number25-006078-1170-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffJunta Administradora del Fondo de Ahorro y Préstamo de la Universidad de Costa Rica
DefendantANA LUCIA MATARRITA CASTAÑEDA; GERARDO DIMARIS FALLAS ROJAS; JASON DIMARES FALLAS MATARRITA
CourtJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Court LocationSan José, Costa Rica
JudgeMaricela Monestel Brenes
PositionJuez/a Decisor/a
Issued in04 de agosto del año 2026
Date2026-08-04

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria (Junta Administradora del Fondo de Ahorro y Préstamo de la Universidad de Costa Rica) contra Ana Lucía Matarrita Castañeda, Gerardo Dimaris Fallas Rojas y Jason Dimars Fallas Matarrita. Finca inscrita matrícula 501378, derechos 001 y 002, terreno para construir, ubicada en San José, Desamparados. Base de remate inicial 18,762,482.01 CRC; segundos y terceros remates por 14,071,861.50 CRC (75%) y 4,690,620.50 CRC (25%). Fechas: 02/11/2026; 10/11/2026; 19/11/2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

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