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Terrain de 160 m² à Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Rafael Arriba
Propriété n° 0501378Dossier 25-006078-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Prochaine : 1re enchèrelun. 2 nov. 2026, 9:10 · dans 17 jours
Mise à prix18 762 482,01 ₡Dépôt : 9 381 241,01 ₡
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directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 2 novembre 2026
02 de noviembre de 2026
schedule 09:10
18 762 482,01 ₡
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON UN CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 10 novembre 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 09:10
14 071 861,5 ₡
CATORCE MILLONES SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 19 novembre 2026
19 de noviembre de 2026
schedule 09:10
4 690 620,5 ₡
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS VEINTE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix18 762 482 ₡
Dépôt de garantie9 381 241 ₡
2e enchère
Mise à prix14 071 862 ₡
Dépôt de garantie7 035 931 ₡
3e enchère
Mise à prix4 690 621 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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account_balanceValeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
N° de propriété (finca)0501378
Quote-part001 y 002
Typeterreno para construir
Plan cadastralSJ-0442266-1997
ProvinceSan José
CantonDesamparados
DistrictSan Rafael Arriba
Emplacement completDistrito 4-San Rafael Arriba, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
SuperficieCiento sesenta metros cuadrados
Surface (m²)160 m²
NordGRACA EL CIPRES S.R.L.
SudELIECER SEGURA FALLAS
EstGRACA EL CIPRES S.R.L.
OuestCALLE PUBLICA CON 8.00 METROS
Détail completCOLINDA: al NORTE GRACA EL CIPRES S.R.L.; al SUR ELIECER SEGURA FALLAS; al ESTE GRACA EL CIPRES S.R.L. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8.00 METROS.
HypothèquesLibre de gravámenes
AnnotationsNinguna
  • El inmueble tiene ubicación en San José, Desamparados, San Rafael Arriba.
  • Mide 160 m2; plano SJ-0442266-1997.
  • La finca se remata en ejecución hipotecaria, libre de gravámenes pero soportando hipoteca de primer grado.
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces, con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Las subastas se realizarán en las fechas y horarios indicados: 02/11/2026 a las 09:10, 10/11/2026 a las 09:10 y 19/11/2026 a las 09:10.
N° de dossier25-006078-1170-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurJunta Administradora del Fondo de Ahorro y Préstamo de la Universidad de Costa Rica
DéfendeurANA LUCIA MATARRITA CASTAÑEDA; GERARDO DIMARIS FALLAS ROJAS; JASON DIMARES FALLAS MATARRITA
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Siège du tribunalSan José, Costa Rica
JugeMaricela Monestel Brenes
FonctionJuez/a Decisor/a
Émis à04 de agosto del año 2026
Date2026-08-04

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria (Junta Administradora del Fondo de Ahorro y Préstamo de la Universidad de Costa Rica) contra Ana Lucía Matarrita Castañeda, Gerardo Dimaris Fallas Rojas y Jason Dimars Fallas Matarrita. Finca inscrita matrícula 501378, derechos 001 y 002, terreno para construir, ubicada en San José, Desamparados. Base de remate inicial 18,762,482.01 CRC; segundos y terceros remates por 14,071,861.50 CRC (75%) y 4,690,620.50 CRC (25%). Fechas: 02/11/2026; 10/11/2026; 19/11/2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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