Ativo

Terreno de 160 m² em Desamparados, San José

location_onSan José, Desamparados, San Rafael Arriba
Matrícula 0501378Processo 25-006078-1170-CJJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Próximo: 1º leilãoseg., 2 de nov. de 2026, 9:10 · faltam 17 dias
Lance mínimo₡ 18.762.482,01Depósito: ₡ 9.381.241,01
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directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 2 de novembro de 2026
02 de noviembre de 2026
schedule 09:10
₡ 18.762.482,01
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON UN CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 10 de novembro de 2026
10 de noviembre de 2026
schedule 09:10
₡ 14.071.861,5
CATORCE MILLONES SETENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 19 de novembro de 2026
19 de noviembre de 2026
schedule 09:10
₡ 4.690.620,5
CUATRO MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA MIL SEISCIENTOS VEINTE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% da avaliação

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Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 18.762.482
Depósito para participar₡ 9.381.241
2º leilão
Lance mínimo₡ 14.071.862
Depósito para participar₡ 7.035.931
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.690.621
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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account_balanceValor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Matrícula (finca)0501378
Fração001 y 002
Tipoterreno para construir
Planta cadastralSJ-0442266-1997
ProvínciaSan José
CantãoDesamparados
DistritoSan Rafael Arriba
Localização completaDistrito 4-San Rafael Arriba, Cantón 3-Desamparados, Provincia De San José
MedidaCiento sesenta metros cuadrados
Área (m²)160 m²
NorteGRACA EL CIPRES S.R.L.
SulELIECER SEGURA FALLAS
LesteGRACA EL CIPRES S.R.L.
OesteCALLE PUBLICA CON 8.00 METROS
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE GRACA EL CIPRES S.R.L.; al SUR ELIECER SEGURA FALLAS; al ESTE GRACA EL CIPRES S.R.L. y al OESTE CALLE PUBLICA CON 8.00 METROS.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesNinguna
  • El inmueble tiene ubicación en San José, Desamparados, San Rafael Arriba.
  • Mide 160 m2; plano SJ-0442266-1997.
  • La finca se remata en ejecución hipotecaria, libre de gravámenes pero soportando hipoteca de primer grado.
  • Pago con cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto dos veces, con al menos cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Las subastas se realizarán en las fechas y horarios indicados: 02/11/2026 a las 09:10, 10/11/2026 a las 09:10 y 19/11/2026 a las 09:10.
Nº do processo25-006078-1170-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Junta Administradora del Fondo de Ahorro y Préstamo de la Universidad de Costa Rica
RéuANA LUCIA MATARRITA CASTAÑEDA; GERARDO DIMARIS FALLAS ROJAS; JASON DIMARES FALLAS MATARRITA
TribunalJuzgado Segundo Especializado de Cobro del I Circuito Judicial de San José
Localização do tribunalSan José, Costa Rica
JuizMaricela Monestel Brenes
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido em04 de agosto del año 2026
Data2026-08-04

Edicto de remate en proceso de ejecución hipotecaria (Junta Administradora del Fondo de Ahorro y Préstamo de la Universidad de Costa Rica) contra Ana Lucía Matarrita Castañeda, Gerardo Dimaris Fallas Rojas y Jason Dimars Fallas Matarrita. Finca inscrita matrícula 501378, derechos 001 y 002, terreno para construir, ubicada en San José, Desamparados. Base de remate inicial 18,762,482.01 CRC; segundos y terceros remates por 14,071,861.50 CRC (75%) y 4,690,620.50 CRC (25%). Fechas: 02/11/2026; 10/11/2026; 19/11/2026. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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