edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006173-1158-CJ
HEREDIA, HEREDIA, ULLOA
Precio Base (1º Remate) CRC 43,101,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006173-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DE COSTA RICA
DemandadoLUIS DIEGO HERNÁNDEZ MEDINA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 3, 2027
tres de mayo de dos mil veintisiete
ocho horas cero minutos
CRC 43,101,000
CUARENTA Y TRES MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 11, 2027
once de mayo de dos mil veintisiete
ocho horas cero minutos
CRC 32,325,000
TREINTA Y DOS MILLONES TRESIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 19, 2027
diecinueve de mayo de dos mil veintisiete
ocho horas cero minutos
CRC 10,775,000
DIEZ MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO 336; MATRÍCULA 84611-F
Finca / Matrícula0084611
Derecho000
Tipoterreno
Plano Catastrado417621842014
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónHEREDIA
DistritoULLOA
Ubicación CompletaDISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, PROVINCIA DE HEREDIA
Medida364 metros cuadrados
Área (m²)364 m²
Linderos
NorteACCESO VEHICULAR VEINTIDÓS
SurCALLE PUBLICA RUTA CIENTO SEIS
EsteFINCA FILIAL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO, MIRIAM MARTÍNEZ MONTERO
OesteFINCA FILIAL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE
Detalle CompletoNorte: Acceso vehicular VEINTIDÓS; Sur: Calle Pública Ruta Ciento Seis; Este: Finca Filial Treinticinco, Miriam Martínez Monterero; Oeste: Finca Filial Treintisiete
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
servidumbre de paso
Cita: 2010-343115-01-0001-001
servidumbre de paso
Cita: 2010-343115-01-0547-001
servidumbre de paso
Cita: 2010-343115-01-0959-001
Observaciones Detalladas
- La finca está sujeta a servidumbres de paso citadas y a las condiciones de remate descritas en el edicto.
Condiciones del Remate
- libre de gravámenes hipotecarios
Emisión
JuezMarta Yanori Quesada Morera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enocho horas con veintisiete minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis
Fecha2026-06-22
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria del Banco de Costa Rica contra Luis Diego Hernández Medina. Se remata la finca en Heredia, matrícula 84611-F, descrita como Finca Filial Primaria identificada como número 336, apta para uso habitacional con altura máxima de dos pisos. Ubicada en el Distrito 4-Ulloa, Cantón 1-Heredia, Provincia de Heredia. La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero registra servidumbres de paso citadas. Se señalan tres remates con bases de 43,101,000 CRC (primer remate), 32,325,000 CRC (segundo remate, 75% de la base original) y 10,775,000 CRC (tercer remate, 25% de la base original), con fechas del 3 de mayo, 11 de mayo y 19 de mayo de 2027 en horario de las 08:00. Nota sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas Generales
- Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis.
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y TRES MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0547-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-343115-01-0959-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 84611-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRÁ TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 4-ULLOA, CANTÓN 1-HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE ACCESO VEHICULAR VEINTIDÓS; al SUR CALLE PUBLICA RUTA CIENTO SEIS; al ESTE FINCA FILIAL TRESCIENTOS TREINTA Y CINCO, MIRIAM MARTÍNEZ MONTERO y al OESTE FINCA FILIAL TRESCIENTOS TREINTA Y SIETE. MIDE: TRESCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del tres de mayo de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del once de mayo de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintisiete con la base de DIEZ MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra LUIS DIEGO HERNÁNDEZ MEDINA EXP:25-006173-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintisiete minutos del veintidós de Junio del dos mil veintiséis. Marta Yanori Quesada Morera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026202655, publicación número: 1 de 2