edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006242-1158-CJ
HEREDIA, SARAPIQUÍ, LAS HORQUETAS
Precio Base (1º Remate) CRC 14,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006242-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteRAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO
DemandadoANNIA MARIA QUIRÓS PANIAGUA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
March 16, 2026
16 de marzo de 2026
10:35
CRC 14,000,000
BASE: 14,000,000 CRC
100% del avalúo
2º Remate
March 24, 2026
24 de marzo de 2026
10:35
CRC 10,500,000
BASE: 10,500,000 CRC
75% del avalúo
3º Remate
April 3, 2026
3 de abril de 2026
10:35
CRC 3,500,000
BASE: 3,500,000 CRC
25% del avalúo
Inmueble #1 — Matrícula 236562 - Finca: parcela 15, Las Horquetas, Sarapiquí, Heredia
Finca / Matrícula0236562
Derecho000
Tipoterreno
Plano Catastrado417037422013
Ubicación y Medida
ProvinciaHEREDIA
CantónSARAPIQUÍ
DistritoLAS HORQUETAS
Ubicación CompletaDistrito Las Horquetas, Cantón Sarapiquí, Provincia de Heredia
MedidaVEINTE MIL METROS CUADRADOS
Área (m²)20,000 m²
Linderos
NorteEDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR
SurEDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR
EsteEDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR
OesteCALLE PUBLICA Y SERVIDUMBRE AGRÍCOLA EN PARTE
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE EDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR; al SUR EDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR; al ESTE EDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR y al OESTE CALLE PUBLICA Y SERVIDUMBRE AGRÍCOLA EN PARTE.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Observaciones Detalladas
- La finca tiene superficie de 20,000 m2
- Ubicación: Distr. Las Horquetas, Cantón Sarapiquí, Prov. Heredia
Condiciones del Remate
- Con una base de 14,000,000 CRC exactos
- Libre de gravámenes hipotecarios
- Con servidumbres y cargas registrales descritas
Emisión
JuezLiseth Delgado Chavarría
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enHora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y ocho minutos del doce de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-12
Resumen
Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 236562, base de remate de 14,000,000 CRC, con servidumbres y gravámenes descritos, convocado para 16-03-2026.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERV DRENAJE REF: 00113845-000 CITAS: 354-15226-01-0919-001, SERV FERROCARRIREF: 00113845-000 CITAS: 354-15226-01-0920-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 354-15227-01-0050-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 354-15227-01-0051-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0042-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0043-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0044-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 369-13592-01-0045-001, SERVI CABLES VIREF: 00136844 000 CITAS: 395-16618-01-0034-001, SERVI CABLES VIREF: 00136845 000 CITAS: 395-16618-01-0035-001, SERVI CABLES VIREF:00136846 000 CITAS: 395-16618-01-0036-001, SERVI CABLES VIREF: 00136847 000 CITAS: 395-16618-01-0037-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 474-13373-01-0037-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2012-300614-03-0012-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-08803-01-0008-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-47079-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-81616-01-0135-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2013-81616-01-0135-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos treinta y seis mil quinientos sesenta y dos, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PASTOS BLOQUE E PARCELA 15. Situada en el DISTRITO LAS HORQUETAS, CANTÓN SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE EDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR; al SUR EDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR; al ESTE EDUARDO MARTÍN ACOSTA SALAZAR y al OESTE CALLE PUBLICA Y SERVIDUMBRE AGRÍCOLA EN PARTE. MIDE: VEINTE MIL METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta y cinco minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta y cinco minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta y cinco minutos del tres de abril de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAFAEL ANGEL ARGUEDAS MONTERO contra ANNIA MARIA QUIRÓS PANIAGUA EXP:25-006242-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con cuarenta y ocho minutos del doce de enero del dos mil veintiséis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186188, publicación número: 1 de 2