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Casa de 180 m² en Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, La Virgen
Finca 0207184Expediente 25-006324-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 1 jul 2026, 3:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
1,28× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡7,4 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 15 de junio de 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡17 150 000
DIECISIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 23 de junio de 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡14 572 250
CATORCE MILLONES QUINIENTOS SETENTA DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 1 de julio de 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
schedule quince horas cero minutos
₡9 416 750
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL SETECIENTA CINCUENTA COLONES
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡17 150 000
Depósito para participar₡8 575 000
2º Remate
Base₡14 572 250
Depósito para participar₡7 286 125
3º Remate
Base₡9 416 750
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valores de octubre de 2020
history Este mapa de valores es de octubre de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡41 000/m²
Zona 410-02-U03 · Eje de Entrada a La Virgen
Terreno de 180 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡7 380 000
1,28×
Por encima del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 28 % por encima del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate15 jun 2026
₡17 150 000· ₡95 278/m²2,32×
2.º remate23 jun 2026
₡14 572 250· ₡80 957/m²1,97×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0207184
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 5 CON UNA CASA DE HABITACION DE INTERES SOCIAL
Plano Catastrado410365662005
ProvinciaHeredia
CantónSarapiquí
DistritoLa Virgen
Ubicación CompletaDistrito 2-La Virgen, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia De Heredia
MedidaCIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS
Área (m²)180 m²
NorteCALLE PUBLICA
SurASDRUBAL ROJAS SALAZAR
EsteHENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A.
OesteHENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A.
Detalle CompletoNORTE CALLE PUBLICA; SUR ASDRUBAL ROJAS SALAZAR; ESTE HENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A. Y AL OESTE HENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Expediente25-006324-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoMABEL HIDALGO ROJAS
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia
JuezNoelia Prendas Ugalde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido entrece horas con diez minutos del dos de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-02

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria respecto a inmueble en Heredia, matrícula 207184, Lote 5, 180 m2, base inicial 17,150,000 CRC; primeros remates programados para 15-06-2026; siguientes 23-06-2026 y 01-07-2026.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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