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House (180 m²) in Sarapiquí, Heredia
Heredia, Sarapiquí, La Virgen
Property no. 0207184Case 25-006324-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.28× the tax value
Land ≈ ₡7.4 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
June 15, 2026
quince de junio de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡17,150,000
DIECISIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 23, 2026
veintitrés de junio de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡14,572,250
CATORCE MILLONES QUINIENTOS SETENTA DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES
75% of the appraisal
3rd Auction
July 1, 2026
uno de julio de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡9,416,750
NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL SETECIENTA CINCUENTA COLONES
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡17,150,000
Deposit to bid₡8,575,000
2nd Auction
Base price₡14,572,250
Deposit to bid₡7,286,125
3rd Auction
Base price₡9,416,750
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Sarapiquí · values from October 2020
This value map is from October 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡41,000/m²
Zone 410-02-U03 · Eje de Entrada a La Virgen
180 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡7,380,000
1.28×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 28% above the tax-assessed land value.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 5 CON UNA CASA DE HABITACION DE INTERES SOCIAL
Property / Registration No.0207184
Registry provinceGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 5 CON UNA CASA DE HABITACION DE INTERES SOCIAL
Cadastral Survey Plan410365662005
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonSarapiquí
DistrictLa Virgen
Full LocationDistrito 2-La Virgen, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia De Heredia
SizeCIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS
Area (m²)180 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA
SouthASDRUBAL ROJAS SALAZAR
EastHENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A.
WestHENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A.
Full DetailNORTE CALLE PUBLICA; SUR ASDRUBAL ROJAS SALAZAR; ESTE HENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A. Y AL OESTE HENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A.
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Case Information
Case Number25-006324-1158-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DefendantMABEL HIDALGO ROJAS
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia
Issuance
JudgeNoelia Prendas Ugalde
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued intrece horas con diez minutos del dos de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-02
Summary
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria respecto a inmueble en Heredia, matrícula 207184, Lote 5, 180 m2, base inicial 17,150,000 CRC; primeros remates programados para 15-06-2026; siguientes 23-06-2026 y 01-07-2026.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de DIECISIETE MILLONES CIENTO CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 207184, derecho 000, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 5 CON UNA CASA DE HABITACION DE INTERES SOCIAL. Situada en el DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUÍ, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ASDRUBAL ROJAS SALAZAR; al ESTE HENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A. y al OESTE HENRY GUTIÉRREZ BADILLA Y COMPAÑIA GASPAR SARAPIQUÍÑA S.A. MIDE: CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del veintitrés de junio de dos mil veintiséis con la base de CATORCE MILLONES QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del uno de julio de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS DIECISÉIS MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra MABEL HIDALGO ROJAS EXP:25-006324-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con diez minutos del dos de febrero del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196028, publicación número: 1 de 2