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House (176 m²) in Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Property no. 0040569Case 25-006325-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
May 13, 2026
13 de mayo de 2026
10:00
₡22,567,000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 21, 2026
21 de mayo de 2026
10:00
₡16,925,250
DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 29, 2026
29 de mayo de 2026
10:00
₡5,641,750
CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡22,567,000
Deposit to bid₡11,283,500
2nd Auction
Base price₡16,925,250
Deposit to bid₡8,462,625
3rd Auction
Base price₡5,641,750
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 40569, derechos 003 y 004
Property / Registration No.0040569
Registry provinceMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP)
Share003 y 004
TypeTerreno para construir con 1 casa
Cadastral Survey Plan604550031981
Location and Size
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Full LocationDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
SizeCiento setenta y seis metros cuadrados
Area (m²)176 m²
Boundaries
NorthNorte: LOTE 1057
SouthSur: LOTE 1055
EastEste: CALLE 9
WestOeste: LOTE 1077
Full DetailNorte LOTE 1057; Sur LOTE 1055; Este CALLE 9; Oeste LOTE 1077
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Easements
Medianería
Medianería
Citation: 328-01841-01-0902-002
Servidumbre trasladada
Servidumbre Trasladada
Citation: 328-01841-01-0901-005
Detailed Observations
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-006325-1207-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP)
DefendantJONATHAN PARRA CHACÓN
CourtJuzgado de Cobro de Puntarenas
Court LocationPuntarenas, Costa Rica
Issuance
JudgeLic. Luis Carrillo Gómez
PositionJuez Decisor
Issued inQuince horas con once minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-27
Summary
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria promovida por MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP) contra Jonathan Parra Chacón, en Puntarenas. Se rematará una finca en Barranca, Puntarenas, matrícula 40569, derechos 003 y 004, libre de hipotecas pero afectada por medianería y servidumbre trasladada. Subastas programadas para 13, 21 y 29 de mayo de 2026; bases de remate de 22,567,000 CRC, 16,925,250 CRC y 5,641,750 CRC.
General Notes
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERÍA, CITAS: 328-01841-01-0902-002 y SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 328-01841-01-0901-005; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 40569 derecho 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO-BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 1057; al SUR LOTE 1055; al ESTE CALLE 9 y al OESTE LOTE 1077. MIDE: CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP) contra JONATHAN PARRA CHACÓN EXP:25-006325-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con once minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez Decisor. Referencia N°: 2026193488, publicación número: 1 de 2