Actif
Maison de 176 m² à Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Propriété n° 0040569Dossier 25-006325-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
13 mai 2026
13 de mayo de 2026
10:00
22 567 000 ₡
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
21 mai 2026
21 de mayo de 2026
10:00
16 925 250 ₡
DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
29 mai 2026
29 de mayo de 2026
10:00
5 641 750 ₡
CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix22 567 000 ₡
Dépôt de garantie11 283 500 ₡
2e enchère
Mise à prix16 925 250 ₡
Dépôt de garantie8 462 625 ₡
3e enchère
Mise à prix5 641 750 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 40569, derechos 003 y 004
N° de propriété (finca)0040569
Province du registreMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP)
Quote-part003 y 004
TypeTerreno para construir con 1 casa
Plan cadastral604550031981
Emplacement et superficie
ProvincePuntarenas
CantonPuntarenas
DistrictBarranca
Emplacement completDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
SuperficieCiento setenta y seis metros cuadrados
Surface (m²)176 m²
Limites
NordNorte: LOTE 1057
SudSur: LOTE 1055
EstEste: CALLE 9
OuestOeste: LOTE 1077
Détail completNorte LOTE 1057; Sur LOTE 1055; Este CALLE 9; Oeste LOTE 1077
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Servitudes
Medianería
Medianería
Référence : 328-01841-01-0902-002
Servidumbre trasladada
Servidumbre Trasladada
Référence : 328-01841-01-0901-005
Observations détaillées
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-006325-1207-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP)
DéfendeurJONATHAN PARRA CHACÓN
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Siège du tribunalPuntarenas, Costa Rica
Émission
JugeLic. Luis Carrillo Gómez
FonctionJuez Decisor
Émis àQuince horas con once minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis.
Date2026-03-27
Résumé
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria promovida por MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP) contra Jonathan Parra Chacón, en Puntarenas. Se rematará una finca en Barranca, Puntarenas, matrícula 40569, derechos 003 y 004, libre de hipotecas pero afectada por medianería y servidumbre trasladada. Subastas programadas para 13, 21 y 29 de mayo de 2026; bases de remate de 22,567,000 CRC, 16,925,250 CRC y 5,641,750 CRC.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERÍA, CITAS: 328-01841-01-0902-002 y SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 328-01841-01-0901-005; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 40569 derecho 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO-BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 1057; al SUR LOTE 1055; al ESTE CALLE 9 y al OESTE LOTE 1077. MIDE: CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP) contra JONATHAN PARRA CHACÓN EXP:25-006325-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con once minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez Decisor. Referencia N°: 2026193488, publicación número: 1 de 2