Ativo
Casa de 176 m² em Puntarenas, Puntarenas
Puntarenas, Puntarenas, Barranca
Matrícula 0040569Processo 25-006325-1207-CJJuzgado de Cobro de Puntarenas
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
13 de maio de 2026
13 de mayo de 2026
10:00
₡ 22.567.000
VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
21 de maio de 2026
21 de mayo de 2026
10:00
₡ 16.925.250
DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
29 de maio de 2026
29 de mayo de 2026
10:00
₡ 5.641.750
CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 22.567.000
Depósito para participar₡ 11.283.500
2º leilão
Lance mínimo₡ 16.925.250
Depósito para participar₡ 8.462.625
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.641.750
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Matrícula 40569, derechos 003 y 004
Matrícula (finca)0040569
Província do registroMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP)
Fração003 y 004
TipoTerreno para construir con 1 casa
Planta cadastral604550031981
Localização e medida
ProvínciaPuntarenas
CantãoPuntarenas
DistritoBarranca
Localização completaDistrito Barranca, Cantón Puntarenas, Provincia Puntarenas
MedidaCiento setenta y seis metros cuadrados
Área (m²)176 m²
Limites
NorteNorte: LOTE 1057
SulSur: LOTE 1055
LesteEste: CALLE 9
OesteOeste: LOTE 1077
Detalhe completoNorte LOTE 1057; Sur LOTE 1055; Este CALLE 9; Oeste LOTE 1077
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSin anotaciones
Servidões
Medianería
Medianería
Referência: 328-01841-01-0902-002
Servidumbre trasladada
Servidumbre Trasladada
Referência: 328-01841-01-0901-005
Observações detalhadas
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo25-006325-1207-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP)
RéuJONATHAN PARRA CHACÓN
TribunalJuzgado de Cobro de Puntarenas
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
Emissão
JuizLic. Luis Carrillo Gómez
CargoJuez Decisor
Emitido emQuince horas con once minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis.
Data2026-03-27
Resumo
Edicto de remate judicial en ejecución hipotecaria promovida por MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP) contra Jonathan Parra Chacón, en Puntarenas. Se rematará una finca en Barranca, Puntarenas, matrícula 40569, derechos 003 y 004, libre de hipotecas pero afectada por medianería y servidumbre trasladada. Subastas programadas para 13, 21 y 29 de mayo de 2026; bases de remate de 22,567,000 CRC, 16,925,250 CRC y 5,641,750 CRC.
Notas gerais
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SIETE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERÍA, CITAS: 328-01841-01-0902-002 y SERVIDUMBRE TRASLADADA, CITAS: 328-01841-01-0901-005; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 40569 derecho 003 y 004, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA. Situada en el DISTRITO-BARRANCA, CANTÓN PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE LOTE 1057; al SUR LOTE 1055; al ESTE CALLE 9 y al OESTE LOTE 1077. MIDE: CIENTO SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRÉSTAMO (MUCAP) contra JONATHAN PARRA CHACÓN EXP:25-006325-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: quince horas con once minutos del veintisiete de marzo del dos mil veintiséis. Lic. Luis Carrillo Gómez, Juez Decisor. Referencia N°: 2026193488, publicación número: 1 de 2