Remate Judicial — Expediente 25-006326-1158-CJ
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca del partido de Heredia, Lote 16, Bloque D, casa de habitación
Ubicación y Medida
Linderos
Gravámenes y Anotaciones
Observaciones Detalladas
- Matrícula 175988; Ubicación Ulloa, Cantón Heredia, Provincia de Heredia.
- Superficie: 151.18 m2.
- Lote 16, Bloque D, casa de habitación.
Condiciones del Remate
- Base inicial: VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS; libre de gravámenes y anotaciones.
- En caso de no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 28 de abril de 2026 con base 17,025,000 CRC (75% de la base original).
- De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las 14:00 del 7 de mayo de 2026 con base 5,675,000 CRC (25% de la base original).
- Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Información del Caso
Emisión
Resumen
Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 175988, terreno para construir Lote 16, Bloque D, casa de habitación, Ulloa, Heredia. Primer remate 20-04-2026 a las 14:00; segundo remate 28-04-2026 a las 14:00; tercer remate 07-05-2026 a las 14:00. Base original: 22,700,000 CRC; 75% para el segundo (17,025,000) y 25% para el tercero (5,675,000). Exp: 25-006326-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Partes: GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO vs. JUSTIN ADRIAN ESPINOZA MARIN.
Notas Generales
- Notificaciones: Se informó a las personas interesadas que, si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento setenta y cinco mil novecientos ochenta y ocho, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 16, BLOQUE D, CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO ULLOA, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FACILIDADES COMUNALES; al ESTE LOTE 15-D y al OESTE LOTE 17-D. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las catorce horas cero minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS(25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JUSTIN ADRIAN ESPINOZA MARIN EXP:25-006326-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y siete minutos del veintiséis de febrero del dos mil veintiséis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187810, publicación número: 1 de 2