edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-006326-1158-CJ

location_onHEREDIA, HEREDIA, ULLOA
Precio Base (1º Remate) CRC 22,700,000
description Finca: 0175988
square_foot Área: 151.18 m²
gavel JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-006326-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoJUSTIN ADRIAN ESPINOZA MARIN
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
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event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today April 20, 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
CRC 22,700,000
VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today April 28, 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
CRC 17,025,000
DIECISIETE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today May 7, 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
CRC 5,675,000
CINCO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca del partido de Heredia, Lote 16, Bloque D, casa de habitación

Finca / Matrícula0175988
PartidoGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Derecho000
TipoTerreno para construir Lote 16, Bloque D, con una casa de habitación
Plano Catastrado406597392000

place Ubicación y Medida

ProvinciaHEREDIA
CantónHEREDIA
DistritoULLOA
Ubicación CompletaDistrito Ulloa, Cantón Heredia, Provincia de Heredia
Medida151.18 m2
Área (m²)151.18 m²

crop_free Linderos

NorteCALLE PUBLICA
SurFACILIDADES COMUNALES
EsteLOTE 15-D
OesteLOTE 17-D
Detalle CompletoNorte: Calle Publica; Sur: Facilidades Comunales; Este: Lote 15-D; Oeste: Lote 17-D

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones

visibility Observaciones Detalladas

  • Matrícula 175988; Ubicación Ulloa, Cantón Heredia, Provincia de Heredia.
  • Superficie: 151.18 m2.
  • Lote 16, Bloque D, casa de habitación.

checklist Condiciones del Remate

  • Base inicial: VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS; libre de gravámenes y anotaciones.
  • En caso de no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 28 de abril de 2026 con base 17,025,000 CRC (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las 14:00 del 7 de mayo de 2026 con base 5,675,000 CRC (25% de la base original).
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

person Emisión

JuezLiseth Delgado Chavarría
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido enocho horas con cincuenta y siete minutos del veintiséis de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-26

summarize Resumen

Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 175988, terreno para construir Lote 16, Bloque D, casa de habitación, Ulloa, Heredia. Primer remate 20-04-2026 a las 14:00; segundo remate 28-04-2026 a las 14:00; tercer remate 07-05-2026 a las 14:00. Base original: 22,700,000 CRC; 75% para el segundo (17,025,000) y 25% para el tercero (5,675,000). Exp: 25-006326-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Partes: GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO vs. JUSTIN ADRIAN ESPINOZA MARIN.

note Notas Generales

  • Notificaciones: Se informó a las personas interesadas que, si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número ciento setenta y cinco mil novecientos ochenta y ocho, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 16, BLOQUE D, CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO ULLOA, CANTÓN HEREDIA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR FACILIDADES COMUNALES; al ESTE LOTE 15-D y al OESTE LOTE 17-D. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON DIECIOCHO DECÍMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto se señalan las catorce horas cero minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS(25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra JUSTIN ADRIAN ESPINOZA MARIN EXP:25-006326-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cincuenta y siete minutos del veintiséis de febrero del dos mil veintiséis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026187810, publicación número: 1 de 2
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