Ativo

Casa de 151 m² em Heredia, Heredia

location_onHeredia, Heredia, Ulloa
Matrícula 0175988Processo 25-006326-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 7 de mai. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,33× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 20 de abril de 2026
veinte de abril de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 22.700.000
VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 28 de abril de 2026
veintiocho de abril de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 17.025.000
DIECISIETE MILLONES VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 7 de maio de 2026
siete de mayo de dos mil veintiséis
schedule catorce horas cero minutos
₡ 5.675.000
CINCO MILLONES SEISCIENTOS SETENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 22.700.000
Depósito para participar₡ 11.350.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 17.025.000
Depósito para participar₡ 8.512.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 5.675.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Heredia · valores de janeiro de 2020
history Este mapa de valores é de janeiro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡115.000/m²
Zona 401-04-U19 · Urbanizaciones Bernardo Benavides, El Nogal, María Cristina y Doña
Terreno de 151 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡17.385.700
0,33×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 67% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão20 de abr. de 2026
₡22.700.000· ₡150.152/m²1,31×
2º leilão28 de abr. de 2026
₡17.025.000· ₡112.614/m²0,98×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0175988
Província do registroGRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Fração000
TipoTerreno para construir Lote 16, Bloque D, con una casa de habitación
Planta cadastral406597392000
ProvínciaHeredia
CantãoHeredia
DistritoUlloa
Localização completaDistrito Ulloa, Cantón Heredia, Provincia De Heredia
Medida151.18 m2
Área (m²)151.18 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulFACILIDADES COMUNALES
LesteLOTE 15-D
OesteLOTE 17-D
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: Facilidades Comunales; Este: Lote 15-D; Oeste: Lote 17-D
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Matrícula 175988; Ubicación Ulloa, Cantón Heredia, Provincia de Heredia.
  • Superficie: 151.18 m2.
  • Lote 16, Bloque D, casa de habitación.
  • Base inicial: VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS MIL COLONES EXACTOS; libre de gravámenes y anotaciones.
  • En caso de no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 28 de abril de 2026 con base 17,025,000 CRC (75% de la base original).
  • De continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las 14:00 del 7 de mayo de 2026 con base 5,675,000 CRC (25% de la base original).
  • Notas: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-006326-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
RéuJUSTIN ADRIAN ESPINOZA MARIN
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHeredia, Costa Rica
JuizLiseth Delgado Chavarría
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emocho horas con cincuenta y siete minutos del veintiséis de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-26

Edicto de remate de finca en Heredia, matrícula 175988, terreno para construir Lote 16, Bloque D, casa de habitación, Ulloa, Heredia. Primer remate 20-04-2026 a las 14:00; segundo remate 28-04-2026 a las 14:00; tercer remate 07-05-2026 a las 14:00. Base original: 22,700,000 CRC; 75% para el segundo (17,025,000) y 25% para el tercero (5,675,000). Exp: 25-006326-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia. Partes: GRUPO MUTUAL ALAJUELA - LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO vs. JUSTIN ADRIAN ESPINOZA MARIN.

  • Notificaciones: Se informó a las personas interesadas que, si pagan con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera con mínimo cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa