Activo
Terreno de 262 m² en Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Finca 0153814Expediente 25-006333-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
10 de agosto de 2026
las nueve horas treinta minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡62 041 028,37
CRC 62,041,028.37
100% del avalúo
2º Remate
18 de agosto de 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡46 530 771,28
CRC 46,530,771.28
75% del avalúo
3º Remate
26 de agosto de 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡15 510 250,09
CRC 15,510,250.09
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡62 041 028
Depósito para participar₡31 020 514
2º Remate
Base₡46 530 771
Depósito para participar₡23 265 386
3º Remate
Base₡15 510 250
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Valor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 79 de los 82 cantones.
Inmueble #1 — Matrícula 153814, derechos 005, 006 y 007, Lote 15
Finca / Matrícula0153814
Derecho005, 006 Y 007
TipoTerreno para construir Lote 15
Plano Catastrado403810441997
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónBelén
DistritoSan Antonio
Ubicación CompletaDistrito 1-San Antonio, Cantón Belén, Provincia Heredia
Medida261.87 m2
Área (m²)261.87 m²
Linderos
NorteRío Quebrada Seca en medio de área de protección al río
Surcalle pública
Estelote 14
Oestelote 16
Detalle CompletoNorte: Río Quebrada Seca; Sur: Calle Pública; Este: Lote 14; Oeste: Lote 16
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesNo hay anotaciones
Observaciones Detalladas
- Edicto publicado en expediente 25-006333-1158-CJ; Referencia N° 2026191392; Publicación 1 de 2.
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente25-006333-1158-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteCOOCIQUE R.L.
DemandadoANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHeredia, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Gabriela Chaves Villalobos
CargoJueza Tramitadora
Emitido ennueve horas con veintinueve minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-10
Resumen
Edicto de remate para una finca en Heredia (matrícula 153814; derechos 005, 006 y 007; Lote 15) situada en San Antonio, Belén, Heredia; base inicial 62,041,028.37 CRC; tres remates programados para 10/08/2026, 18/08/2026 y 26/08/2026; expediente 25-006333-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia; COOCIQUE R.L. vs ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ. Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho; publicación de dos edictos.
Notas Generales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ.
- Notas: si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y DOS MILLONES CUARENTA Y UN MIL VEINTIOCHO COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando COND REF: 00075279 000 CITAS: 375-07482-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número ciento cincuenta y tres mil ochocientos catorce, derecho 005, 006 Y 007, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 15. Situada en el DISTRITO 1-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELEN, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE RIO QUEBRADA SECA EN MEDIO DE AREA DE PROTECCION AL RIO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14 y al OESTE LOTE 16. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS DIEZ MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ EXP:25-006333-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026191392, publicación número: 1 de 2