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Land (262 m²) in Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Property no. 0153814Case 25-006333-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
August 10, 2026
las nueve horas treinta minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡62,041,028.37
CRC 62,041,028.37
100% of the appraisal
2nd Auction
August 18, 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡46,530,771.28
CRC 46,530,771.28
75% of the appraisal
3rd Auction
August 26, 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡15,510,250.09
CRC 15,510,250.09
25% of the appraisal
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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡62,041,028
Deposit to bid₡31,020,514
2nd Auction
Base price₡46,530,771
Deposit to bid₡23,265,386
3rd Auction
Base price₡15,510,250
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Matrícula 153814, derechos 005, 006 y 007, Lote 15
Property / Registration No.0153814
Share005, 006 Y 007
TypeTerreno para construir Lote 15
Cadastral Survey Plan403810441997
Location and Size
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictSan Antonio
Full LocationDistrito 1-San Antonio, Cantón Belén, Provincia Heredia
Size261.87 m2
Area (m²)261.87 m²
Boundaries
NorthRío Quebrada Seca en medio de área de protección al río
Southcalle pública
Eastlote 14
Westlote 16
Full DetailNorte: Río Quebrada Seca; Sur: Calle Pública; Este: Lote 14; Oeste: Lote 16
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNo hay anotaciones
Detailed Observations
- Edicto publicado en expediente 25-006333-1158-CJ; Referencia N° 2026191392; Publicación 1 de 2.
Auction Conditions
- Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number25-006333-1158-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffCOOCIQUE R.L.
DefendantANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ
CourtJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Court LocationHeredia, Costa Rica
Issuance
JudgeLicda. Gabriela Chaves Villalobos
PositionJueza Tramitadora
Issued innueve horas con veintinueve minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-10
Summary
Edicto de remate para una finca en Heredia (matrícula 153814; derechos 005, 006 y 007; Lote 15) situada en San Antonio, Belén, Heredia; base inicial 62,041,028.37 CRC; tres remates programados para 10/08/2026, 18/08/2026 y 26/08/2026; expediente 25-006333-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia; COOCIQUE R.L. vs ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ. Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho; publicación de dos edictos.
General Notes
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ.
- Notas: si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y DOS MILLONES CUARENTA Y UN MIL VEINTIOCHO COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando COND REF: 00075279 000 CITAS: 375-07482-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número ciento cincuenta y tres mil ochocientos catorce, derecho 005, 006 Y 007, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 15. Situada en el DISTRITO 1-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELEN, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE RIO QUEBRADA SECA EN MEDIO DE AREA DE PROTECCION AL RIO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14 y al OESTE LOTE 16. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS DIEZ MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ EXP:25-006333-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026191392, publicación número: 1 de 2