Actif
Terrain de 262 m² à Belén, Heredia
Heredia, Belén, San Antonio
Propriété n° 0153814Dossier 25-006333-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
10 août 2026
las nueve horas treinta minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
62 041 028,37 ₡
CRC 62,041,028.37
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
18 août 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
46 530 771,28 ₡
CRC 46,530,771.28
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
26 août 2026
veintiséis de agosto de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
15 510 250,09 ₡
CRC 15,510,250.09
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix62 041 028 ₡
Dépôt de garantie31 020 514 ₡
2e enchère
Mise à prix46 530 771 ₡
Dépôt de garantie23 265 386 ₡
3e enchère
Mise à prix15 510 250 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Matrícula 153814, derechos 005, 006 y 007, Lote 15
N° de propriété (finca)0153814
Quote-part005, 006 Y 007
TypeTerreno para construir Lote 15
Plan cadastral403810441997
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBelén
DistrictSan Antonio
Emplacement completDistrito 1-San Antonio, Cantón Belén, Provincia Heredia
Superficie261.87 m2
Surface (m²)261.87 m²
Limites
NordRío Quebrada Seca en medio de área de protección al río
Sudcalle pública
Estlote 14
Ouestlote 16
Détail completNorte: Río Quebrada Seca; Sur: Calle Pública; Este: Lote 14; Oeste: Lote 16
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsNo hay anotaciones
Observations détaillées
- Edicto publicado en expediente 25-006333-1158-CJ; Referencia N° 2026191392; Publicación 1 de 2.
Conditions de la vente
- Se informa a las personas interesadas que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-006333-1158-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOCIQUE R.L.
DéfendeurANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHeredia, Costa Rica
Émission
JugeLicda. Gabriela Chaves Villalobos
FonctionJueza Tramitadora
Émis ànueve horas con veintinueve minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-10
Résumé
Edicto de remate para una finca en Heredia (matrícula 153814; derechos 005, 006 y 007; Lote 15) situada en San Antonio, Belén, Heredia; base inicial 62,041,028.37 CRC; tres remates programados para 10/08/2026, 18/08/2026 y 26/08/2026; expediente 25-006333-1158-CJ, Juzgado de Cobro de Heredia; COOCIQUE R.L. vs ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ. Notas: pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho; publicación de dos edictos.
Notes générales
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ.
- Notas: si se paga con cheque certificado, deberá emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de SESENTA Y DOS MILLONES CUARENTA Y UN MIL VEINTIOCHO COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando COND REF: 00075279 000 CITAS: 375-07482-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número ciento cincuenta y tres mil ochocientos catorce, derecho 005, 006 Y 007, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 15. Situada en el DISTRITO 1-SAN ANTONIO, CANTÓN 7-BELEN, de la provincia de Heredia. COLINDA: al NORTE RIO QUEBRADA SECA EN MEDIO DE AREA DE PROTECCION AL RIO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE 14 y al OESTE LOTE 16. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CON OCHENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL SETECIENTOS SETENTA Y UN COLONES CON VEINTIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintiséis de agosto de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES QUINIENTOS DIEZ MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOCIQUE R.L. contra ANGELLY IRENE CALVO HERNANDEZ EXP:25-006333-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con veintinueve minutos del diez de febrero del dos mil veintiséis. Licda. Gabriela Chaves Villalobos, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026191392, publicación número: 1 de 2