Activo

Propiedad con construcción de 261 m² en San Carlos, Alajuela

location_onAlajuela, San Carlos, Quesada
Finca 0214352Expediente 25-006372-1202-CJJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 17 jun 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,12× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡78,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 1 de junio de 2026
01 de junio de 2026
schedule 09:00
₡37 000 000
¢37.000.000,00
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 9 de junio de 2026
09 de junio de 2026
schedule 09:00
₡27 750 000
¢27.750.000,00
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 17 de junio de 2026
17 de junio de 2026
schedule 09:00
₡9 250 000
¢9.250.000,00
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡37 000 000
Depósito para participar₡18 500 000
2º Remate
Base₡27 750 000
Depósito para participar₡13 875 000
3º Remate
Base₡9 250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Calculadora completaCómo funciona un rematePreguntas frecuentes
Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Google Maps Ir con Waze
Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡300 000/m²
Zona 210-01-U01 · Quesada
Terreno de 261 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡78 300 000
0,12×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 88 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate1 jun 2026
₡37 000 000· ₡141 762/m²0,47×
2.º remate9 jun 2026
₡27 750 000· ₡106 322/m²0,35×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0214352
Derecho000
TipoTERRENO CONSTRUIDO
Plano CatastradoA-0069109-2024
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoQuesada
Ubicación CompletaDistrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia De Alajuela
Medida261 m2
Área (m²)261 m²
NorteNORTE: Flor Dania Manzanares Gutiérrez, Ana Gabriela Pérez Montero y Martha Eugenia Zeledón Quesada, en parte
SurSUR: Calle pública con un frente a ella de cuatro metros lineales y en parte Luz Marina Rodríguez Jiménez
EsteESTE: Calle pública con un frente a ella de ocho metros con setenta centímetros lineales
OesteOESTE: Bráulio José Marín Solís, Yesenia Patricia y Luis Carlos Rodríguez Vega y Alejandro Herrera Cruz, todos en parte
Detalle CompletoNORTE: Flor Dania Manzanares Gutiérrez, Ana Gabriela Pérez Montero y Martha Eugenia Zeledón Quesada; SUR: Calle pública con frente de 4 m y Luz Marina Rodríguez Jiménez; ESTE: Calle pública con frente de 8.70 m; OESTE: Bráulio José Marín Solís, Yesenia Patricia, Luis Carlos Rodríguez Vega y Alejandro Herrera Cruz. Mide 261 m2.
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
  • Plano de la finca: A-0069109-2024
  • La propiedad está descrita como TERRENO CONSTRUIDO y mide 261 m2
  • Consta en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA
  • Base de remate inicial de ¢37.000.000,00
  • Segunda subasta si no hay oferentes: ¢27.750.000,00
  • Tercera subasta si persiste la ausencia de oferentes: ¢9.250.000,00
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este Despacho
Expediente25-006372-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoXINIA MARIA DEL CARMEN JIMENEZ BRENES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
JuezHellen Gutierrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y ocho minutos del quince de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-15

Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela: finca matrícula 214352-000, TERRENO CONSTRUIDO, ubicada en Distrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela. Base inicial ¢37.000.000,00. Primer remate 01/06/2026 a las 09:00; segundo remate 09/06/2026 a las 09:00 con base ¢27.750.000,00; tercer remate 17/06/2026 a las 09:00 con base ¢9.250.000,00. Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Alajuela, expediente 25-006372-1202-CJ, referencia 2026192992. Publicación N° 1 de 2.

  • La finca rematada es matrícula 214352-000, TERRENO CONSTRUIDO, con plano A-0069109-2024.
  • La propiedad mide 261 m2.
  • La finca se encuentra libre de gravámenes y anotaciones.
  • Se especifica que, para participar en la almoneda, el cheque certificado debe emitirse a favor de este Despacho.
  • Edicto publicado dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más
map Explorar Más Propiedades en el Mapa