edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006372-1202-CJ
ALAJUELA, SAN CARLOS, QUESADA
Precio Base (1º Remate) CRC 37,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006372-1202-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
DemandadoXINIA MARIA DEL CARMEN JIMENEZ BRENES
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
June 1, 2026
01 de junio de 2026
09:00
CRC 37,000,000
¢37.000.000,00
100% del avalúo
2º Remate
June 9, 2026
09 de junio de 2026
09:00
CRC 27,750,000
¢27.750.000,00
75% del avalúo
3º Remate
June 17, 2026
17 de junio de 2026
09:00
CRC 9,250,000
¢9.250.000,00
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 214352-000, TERRENO CONSTRUIDO
Finca / Matrícula0214352
PartidoXINIA MARIA DEL CARMEN JIMENEZ BRENES
Derecho000
TipoTERRENO CONSTRUIDO
Plano CatastradoA-0069109-2024
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN CARLOS
DistritoQUESADA
Ubicación CompletaDistrito 1-QUESADA, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela
Medida261 m2
Área (m²)261 m²
Linderos
NorteNORTE: Flor Dania Manzanares Gutiérrez, Ana Gabriela Pérez Montero y Martha Eugenia Zeledón Quesada, en parte
SurSUR: Calle pública con un frente a ella de cuatro metros lineales y en parte Luz Marina Rodríguez Jiménez
EsteESTE: Calle pública con un frente a ella de ocho metros con setenta centímetros lineales
OesteOESTE: Bráulio José Marín Solís, Yesenia Patricia y Luis Carlos Rodríguez Vega y Alejandro Herrera Cruz, todos en parte
Detalle CompletoNORTE: Flor Dania Manzanares Gutiérrez, Ana Gabriela Pérez Montero y Martha Eugenia Zeledón Quesada; SUR: Calle pública con frente de 4 m y Luz Marina Rodríguez Jiménez; ESTE: Calle pública con frente de 8.70 m; OESTE: Bráulio José Marín Solís, Yesenia Patricia, Luis Carlos Rodríguez Vega y Alejandro Herrera Cruz. Mide 261 m2.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES
AnotacionesLIBRE DE ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Plano de la finca: A-0069109-2024
- La propiedad está descrita como TERRENO CONSTRUIDO y mide 261 m2
- Consta en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Condiciones del Remate
- Base de remate inicial de ¢37.000.000,00
- Segunda subasta si no hay oferentes: ¢27.750.000,00
- Tercera subasta si persiste la ausencia de oferentes: ¢9.250.000,00
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este Despacho
Emisión
JuezHellen Gutierrez Desanti
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y ocho minutos del quince de abril del dos mil veintiséis
Fecha2026-04-15
Resumen
Edicto de remate judicial de inmueble en Alajuela: finca matrícula 214352-000, TERRENO CONSTRUIDO, ubicada en Distrito 1-Quesada, Cantón 10-San Carlos, Provincia de Alajuela. Base inicial ¢37.000.000,00. Primer remate 01/06/2026 a las 09:00; segundo remate 09/06/2026 a las 09:00 con base ¢27.750.000,00; tercer remate 17/06/2026 a las 09:00 con base ¢9.250.000,00. Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Alajuela, expediente 25-006372-1202-CJ, referencia 2026192992. Publicación N° 1 de 2.
Notas Generales
- La finca rematada es matrícula 214352-000, TERRENO CONSTRUIDO, con plano A-0069109-2024.
- La propiedad mide 261 m2.
- La finca se encuentra libre de gravámenes y anotaciones.
- Se especifica que, para participar en la almoneda, el cheque certificado debe emitirse a favor de este Despacho.
- Edicto publicado dos veces; primera publicación al menos cinco días antes de la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y SIETE MILLONES DE COLONES EXACTOS (¢37.000.000,00), libre de gravámenes y anotaciones, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 214352-000, la cual es TERRENO CONSTRUIDO. SITUADA EN EL DISTRITO 1-QUESADA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, PROVINCIA DE ALAJUELA. COLINDA: al NORTE, FLOR DANIA MANZANARES GUTIÉRREZ, ANA GABRIELA PÉREZ MONTERO y MARTHA EUGENIA ZELEDÓN QUESADA, todas en parte; SUR, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE CUATRO METROS LINEALES y en parte LUZ MARINA RODRÍGUEZ JIMÉNEZ; ESTE, CALLE PÚBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE OCHO METROS CON SETENTA CENTÍMETROS LINEALES; OESTE, BRAULIO JOSÉ MARÍN SOLÍS, YESENIA PATRICIA y LUIS CARLOS ambos RODRÍGUEZ VEGA y ALEJANDRO HERRERA CRUZ, TODOS EN PARTE. MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y UN METROS CUADRADOS. PLANO: A-0069109-2024. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del primero de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el SEGUNDO REMATE se efectuará a las nueve horas cero minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis, con una base de VEINTISIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (¢27.750.000,00). Y de persistir la ausencia de oferentes, el TERCER REMATE se celebrará a las nueve horas cero minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis, con una base de NUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (¢9.250.000,00). NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este Despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.Se remata por ordenarse así en proceso de EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra XINIA MARIA DEL CARMEN JIMENEZ BRENES EXP:25-006372-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cuarenta y ocho minutos del quince de abril del dos mil veintiséis. Hellen Gutierrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026192992, publicación número: 1 de 2