Activo
Casa de 176 m² en Barva, Heredia
Heredia, Barva, San Pablo
Finca 0201107Expediente 25-006385-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,6 M según Hacienda
Cronograma de Remates
1º Remate
8 de septiembre de 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡33 664,43
TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
17 de septiembre de 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡25 248,32
VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
25 de septiembre de 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡8 416,11
OCHO MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base₡33 664
Depósito para participar₡16 832
2º Remate
Base₡25 248
Depósito para participar₡12 624
3º Remate
Base₡8 416
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
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Daniela Murillo · Abogada
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Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Barva · valores de septiembre de 2015
Este mapa de valores es de septiembre de 2015 (11 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡100 000/m²
Zona 402-03-U01 · Paula - Monte Carlo Monte Hiedra
Terreno de 176 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡17 600 000
0,00×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 100 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Inmueble #1 — Finca en Heredia, San Pablo, Barva
Finca / Matrícula0201107
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR UNA CASA
Plano Catastrado410714232006
Ubicación y Medida
ProvinciaHeredia
CantónBarva
DistritoSan Pablo
Ubicación CompletaDistrito San Pablo, Cantón Barva, Provincia De Heredia
Medida176 metros cuadrados
Área (m²)176 m²
Linderos
NorteMUNICIPALIDAD DE BARVA
SurLOTE 14
EsteLOTE 12
OesteCALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE
Detalle CompletoNorte: MUNICIPALIDAD DE BARVA; Sur: LOTE 14; Este: LOTE 12; Oeste: CALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Observaciones Detalladas
- Mide 176 metros cuadrados.
- Matrícula 201107; derecho 000.
Condiciones del Remate
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Se notificará a los interesados de las condiciones de remate.
Información del Caso
Expediente25-006385-1158-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
DemandadoDANIEL ARTURO CAMBRONERO SOLANO; RODRIGO ALEXANDER RAMIREZ BADILLA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Ubicación del JuzgadoHEREDIA
Emisión
JuezGabriela Chaves Villalobos
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido ennueve horas con treinta y tres minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis.
Fecha2026-05-14
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Heredia, matrícula 201107, libre de gravámenes. Primer remate 8-set-2026 a 33,664.43 CRC; segundos remates a 75% y 25% de la base original para los remates subsecuentes, con fecha prevista de publicación y aviso a participantes.
Notas Generales
- Edicto de remate de inmueble en Heredia, finca libre de gravámenes y anotaciones.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos uno mil ciento siete, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR UNA CASA. Situada en el DISTRITO SAN PABLO, CANTÓN BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE BARVA; al SUR LOTE 14; al ESTE LOTE 12 y al OESTE CALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE. MIDE: ciento setenta y seis metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra DANIEL ARTURO CAMBRONERO SOLANO, RODRIGO ALEXANDER RAMIREZ BADILLA EXP:25-006385-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y tres minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196696, N°: 2026196695, publicación número: 1 de 2