Actif
Maison de 176 m² à Barva, Heredia
Heredia, Barva, San Pablo
Propriété n° 0201107Dossier 25-006385-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡17,6 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
8 septembre 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
33 664,43 ₡
TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
17 septembre 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
25 248,32 ₡
VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
25 septembre 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
8 416,11 ₡
OCHO MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix33 664 ₡
Dépôt de garantie16 832 ₡
2e enchère
Mise à prix25 248 ₡
Dépôt de garantie12 624 ₡
3e enchère
Mise à prix8 416 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Barva · valeurs de septembre 2015
Cette carte des valeurs date de septembre 2015 (11 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡100 000/m²
Zone 402-03-U01 · Paula - Monte Carlo Monte Hiedra
Terrain de 176 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡17 600 000
0,00×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 100 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca en Heredia, San Pablo, Barva
N° de propriété (finca)0201107
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR UNA CASA
Plan cadastral410714232006
Emplacement et superficie
ProvinceHeredia
CantonBarva
DistrictSan Pablo
Emplacement completDistrito San Pablo, Cantón Barva, Provincia De Heredia
Superficie176 metros cuadrados
Surface (m²)176 m²
Limites
NordMUNICIPALIDAD DE BARVA
SudLOTE 14
EstLOTE 12
OuestCALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE
Détail completNorte: MUNICIPALIDAD DE BARVA; Sur: LOTE 14; Este: LOTE 12; Oeste: CALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE.
Charges et annotations
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Observations détaillées
- Mide 176 metros cuadrados.
- Matrícula 201107; derecho 000.
Conditions de la vente
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Se notificará a los interesados de las condiciones de remate.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-006385-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
DéfendeurDANIEL ARTURO CAMBRONERO SOLANO; RODRIGO ALEXANDER RAMIREZ BADILLA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHEREDIA
Émission
JugeGabriela Chaves Villalobos
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis ànueve horas con treinta y tres minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis.
Date2026-05-14
Résumé
Edicto de remate judicial de una finca en Heredia, matrícula 201107, libre de gravámenes. Primer remate 8-set-2026 a 33,664.43 CRC; segundos remates a 75% y 25% de la base original para los remates subsecuentes, con fecha prevista de publicación y aviso a participantes.
Notes générales
- Edicto de remate de inmueble en Heredia, finca libre de gravámenes y anotaciones.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos uno mil ciento siete, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR UNA CASA. Situada en el DISTRITO SAN PABLO, CANTÓN BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE BARVA; al SUR LOTE 14; al ESTE LOTE 12 y al OESTE CALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE. MIDE: ciento setenta y seis metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra DANIEL ARTURO CAMBRONERO SOLANO, RODRIGO ALEXANDER RAMIREZ BADILLA EXP:25-006385-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y tres minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196696, N°: 2026196695, publicación número: 1 de 2