Ativo
Casa de 176 m² em Barva, Heredia
Heredia, Barva, San Pablo
Matrícula 0201107Processo 25-006385-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡17,6 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
8 de setembro de 2026
ocho de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 33.664,43
TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
17 de setembro de 2026
diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 25.248,32
VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
25 de setembro de 2026
veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis
nueve horas treinta minutos
₡ 8.416,11
OCHO MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES CON ONCE CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 33.664
Depósito para participar₡ 16.832
2º leilão
Lance mínimo₡ 25.248
Depósito para participar₡ 12.624
3º leilão
Lance mínimo₡ 8.416
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Barva · valores de setembro de 2015
Este mapa de valores é de setembro de 2015 (11 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡100.000/m²
Zona 402-03-U01 · Paula - Monte Carlo Monte Hiedra
Terreno de 176 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡17.600.000
0,00×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 100% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca en Heredia, San Pablo, Barva
Matrícula (finca)0201107
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR UNA CASA
Planta cadastral410714232006
Localização e medida
ProvínciaHeredia
CantãoBarva
DistritoSan Pablo
Localização completaDistrito San Pablo, Cantón Barva, Provincia De Heredia
Medida176 metros cuadrados
Área (m²)176 m²
Limites
NorteMUNICIPALIDAD DE BARVA
SulLOTE 14
LesteLOTE 12
OesteCALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE
Detalhe completoNorte: MUNICIPALIDAD DE BARVA; Sur: LOTE 14; Este: LOTE 12; Oeste: CALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE.
Ônus e anotações
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
Observações detalhadas
- Mide 176 metros cuadrados.
- Matrícula 201107; derecho 000.
Condições do leilão
- LIBRE DE GRAVÁMENES Y ANOTACIONES
- Se notificará a los interesados de las condiciones de remate.
Informações do processo
Nº do processo25-006385-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
RéuDANIEL ARTURO CAMBRONERO SOLANO; RODRIGO ALEXANDER RAMIREZ BADILLA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHEREDIA
Emissão
JuizGabriela Chaves Villalobos
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emnueve horas con treinta y tres minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis.
Data2026-05-14
Resumo
Edicto de remate judicial de una finca en Heredia, matrícula 201107, libre de gravámenes. Primer remate 8-set-2026 a 33,664.43 CRC; segundos remates a 75% y 25% de la base original para los remates subsecuentes, con fecha prevista de publicación y aviso a participantes.
Notas gerais
- Edicto de remate de inmueble en Heredia, finca libre de gravámenes y anotaciones.
Texto original do edital
En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS SESENTA Y CUATRO DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número doscientos uno mil ciento siete, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR UNA CASA. Situada en el DISTRITO SAN PABLO, CANTÓN BARVA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE BARVA; al SUR LOTE 14; al ESTE LOTE 12 y al OESTE CALLE PÚBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE. MIDE: ciento setenta y seis metros cuadrados. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MIL CUATROCIENTOS DIECISÉIS DÓLARES CON ONCE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra DANIEL ARTURO CAMBRONERO SOLANO, RODRIGO ALEXANDER RAMIREZ BADILLA EXP:25-006385-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: nueve horas con treinta y tres minutos del catorce de Mayo del dos mil veintiséis. Gabriela Chaves Villalobos, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026196696, N°: 2026196695, publicación número: 1 de 2