edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-006396-1207-CJ
Puntarenas, Garabito, Jacó
Precio Base (1º Remate) $60,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-006396-1207-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteHOWLETT CAPITAL SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoIAN STIPHE LEDEZMA CALDERÓN; SUNRISE DEL NORTE ILC LIMITADA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Ubicación del JuzgadoPuntarenas, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
May 18, 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis a las catorce horas
14:00
$60,000
SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 26, 2026
veintiseis de mayo de dos mil veintiséis a las catorce horas
14:00
$45,000
CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
June 3, 2026
tres de junio de dos mil veintiséis a las catorce horas
14:00
$15,000
QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca Filial Primaria Individualizada Número Siete - Apta para Construir (Casa de Habitación; altura máxima 2 pisos)
Finca / Matrícula0046202
PartidoHOWLETT CAPITAL SOCIEDAD ANÓNIMA
Derecho000
TipoFinca Filial Primaria Individualizada
Plano Catastrado610120512005
Ubicación y Medida
ProvinciaPuntarenas
CantónGarabito
DistritoJacó
Ubicación CompletaDistrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Provincia Puntarenas
MedidaTrescientos treinta y dos metros con cincuenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)332.57 m²
Linderos
Detalle CompletoNORESTE: MUNICIPALIDAD DE GARABITO; NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO OCHO; SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO SEIS; SUROESTE: CALLE DE USO COMÚN DEL CONDOMINIO.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes
AnotacionesLibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Plano: P-1012051-2005.
- Base de 60,000 USD.
- Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Puntarenas; Howlett Capital Sociedad Anónima como demandante.
Condiciones del Remate
- Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 26 de mayo de 2026 con la base de 45,000 USD.
- Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las 14:00 del 3 de junio de 2026 con la base de 15,000 USD.
Emisión
JuezLicda. Andreina Chaves Zúñiga
CargoJueza Tramitadora
Emitido enHora y fecha de emisión: doce horas con treinta y cuatro minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis.
Fecha2026-01-27
Resumen
Edicto de remate hipotecario de una finca ubicada en Jacó (Distrito 1, Cantón 11, Provincia Puntarenas), matrícula 46202-F, derecho 000. Propiedad: Finca Filial Primaria Individualizada Número Siete, apta para construir para casa de habitación con altura máxima de dos pisos. Ubicación: Distrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Puntarenas. Área: 332.57 m2. Plano P-1012051-2005. Remate inicial: USD 60,000; segundó remate USD 45,000 (75%); tercer remate USD 15,000 (25%). Proceso: Ejecutación hipotecaria de Howlett Capital Sociedad Anónima contra Ian Stiphe Ledezma Calderón y Sunrise del Norte ILC Limitada. EXP: 25-006396-1207-CJ. Juzgado de Cobro de Puntarenas. Referencia N° 2026184559, Publicación 2 de 2. Publicación: dos edictos, la primera al menos cinco días antes. Notas sobre pagos con cheque certificado.
Notas Generales
- Plano: P-1012051-2005.
- Base de 60,000 USD (sesenta mil dólares exactos).
- La finca está libre de gravámenes y anotaciones.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
- Publicación de este edicto dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 46202-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO SIETE APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A CASA DE HABITACIÓN LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MÁXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 1-JACÓ, CANTÓN 11-GARABITO, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORESTE: MUNICIPALIDAD DE GARABITO; al NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO OCHO; al SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO SEIS y al SUROESTE: CALLE DE USO COMÚN DEL CONDOMINIO. MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y DOS METROS CON CINCUENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: P-1012051-2005. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de mayo del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veintiséis de mayo del año dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del tres de junio del año dos mil veintiséis con la base de QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de HOWLETT CAPITAL SOCIEDAD ANÓNIMA, contra IAN STIPHE LEDEZMA CALDERÓN y de SUNRISE DEL NORTE ILC LIMITADA, EXP:25-006396-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: doce horas con treinta y cuatro minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis. Licda. Andreina Chaves Zúñiga, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026184559, publicación número: 2 de 2