Ativo

Unidade em condomínio de 333 m² em Garabito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Garabito, Jacó
Matrícula 0046202Processo 25-006396-1207-CJJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 3 de jun. de 2026, 14:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,43× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡18,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 18 de maio de 2026
dieciocho de mayo de dos mil veintiséis a las catorce horas
schedule 14:00
$ 60.000
SESENTA MIL DÓLARES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 26 de maio de 2026
veintiseis de mayo de dos mil veintiséis a las catorce horas
schedule 14:00
$ 45.000
CUARENTA Y CINCO MIL DÓLARES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 3 de junho de 2026
tres de junio de dos mil veintiséis a las catorce horas
schedule 14:00
$ 15.000
QUINCE MIL DÓLARES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 60.000
Depósito para participar$ 30.000
2º leilão
Lance mínimo$ 45.000
Depósito para participar$ 22.500
3º leilão
Lance mínimo$ 15.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Garabito · valores de junho de 2018
history Este mapa de valores é de junho de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡55.000/m²
Zona 611-01-U91 · Villas Ópera Hills - Condominio Hermosa Village - Condominio Hermosa Lofts
Terreno de 333 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡18.291.350
0,43×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 57% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão18 de mai. de 2026
₡31.200.000· ₡93.815/m²1,71×
2º leilão26 de mai. de 2026
₡23.400.000· ₡70.361/m²1,28×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0046202
Província do registroHOWLETT CAPITAL SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
TipoFinca Filial Primaria Individualizada
Planta cadastral610120512005
ProvínciaPuntarenas
CantãoGarabito
DistritoJacó
Localização completaDistrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Provincia Puntarenas
MedidaTrescientos treinta y dos metros con cincuenta y siete decímetros cuadrados
Área (m²)332.57 m²
Detalhe completoNORESTE: MUNICIPALIDAD DE GARABITO; NOROESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO OCHO; SURESTE: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO SEIS; SUROESTE: CALLE DE USO COMÚN DEL CONDOMINIO.
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesLibre de anotaciones
  • Plano: P-1012051-2005.
  • Base de 60,000 USD.
  • Edicto emitido por Juzgado de Cobro de Puntarenas; Howlett Capital Sociedad Anónima como demandante.
  • Si no hay postores, el segundo remate se efectuará a las 14:00 del 26 de mayo de 2026 con la base de 45,000 USD.
  • Si continúa sin oferentes, para el tercer remate se señalará a las 14:00 del 3 de junio de 2026 con la base de 15,000 USD.
Nº do processo25-006396-1207-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)HOWLETT CAPITAL SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuIAN STIPHE LEDEZMA CALDERÓN; SUNRISE DEL NORTE ILC LIMITADA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS
Localização do tribunalPuntarenas, Costa Rica
JuizLicda. Andreina Chaves Zúñiga
CargoJueza Tramitadora
Emitido emHora y fecha de emisión: doce horas con treinta y cuatro minutos del veintisiete de enero del dos mil veintiséis.
Data2026-01-27

Edicto de remate hipotecario de una finca ubicada en Jacó (Distrito 1, Cantón 11, Provincia Puntarenas), matrícula 46202-F, derecho 000. Propiedad: Finca Filial Primaria Individualizada Número Siete, apta para construir para casa de habitación con altura máxima de dos pisos. Ubicación: Distrito 1-Jacó, Cantón 11-Garabito, Puntarenas. Área: 332.57 m2. Plano P-1012051-2005. Remate inicial: USD 60,000; segundó remate USD 45,000 (75%); tercer remate USD 15,000 (25%). Proceso: Ejecutación hipotecaria de Howlett Capital Sociedad Anónima contra Ian Stiphe Ledezma Calderón y Sunrise del Norte ILC Limitada. EXP: 25-006396-1207-CJ. Juzgado de Cobro de Puntarenas. Referencia N° 2026184559, Publicación 2 de 2. Publicación: dos edictos, la primera al menos cinco días antes. Notas sobre pagos con cheque certificado.

  • Plano: P-1012051-2005.
  • Base de 60,000 USD (sesenta mil dólares exactos).
  • La finca está libre de gravámenes y anotaciones.
  • Pago con cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces, la primera con al menos cinco días de antelación.

article Texto original do edital

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