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Farmland (2.9 ha) in Siquirres, Limón

location_onLimón, Siquirres, Siquirres
Property no. 0028143Case 25-006410-1209-CJJuzgado de Cobro de Pococí
The scheduled auctions have passed (the last one was on Wed, Apr 22, 2026, 8:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.59× the tax value
Land ≈ ₡6.1 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today April 6, 2026
seis de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡39,000,000
TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today April 14, 2026
catorce de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡29,250,000
VEINTINUEVE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today April 22, 2026
veintidós de abril de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
₡9,750,000
NUEVE MILLONES SETECIENTA CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% of the appraisal

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1st Auction
Base price₡39,000,000
Deposit to bid₡19,500,000
2nd Auction
Base price₡29,250,000
Deposit to bid₡14,625,000
3rd Auction
Base price₡9,750,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Daniela Murillo · Lawyer
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Siquirres · values from 2020
history This value map is from 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡210/m²
Zone 703-01-R16 · Zona Protectora Siquirres - Reserva Pacuare
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡210/m² (703-01-R16) and urban ₡2,500/m² (703-01-U16 · Cuenca Río Forestal Río). The rural value is shown because the land (29,208 m²) is closer to the typical lot in that zone.
29,208 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡6,133,777
1.59×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 59% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionApr 6, 2026
₡39,000,000· ₡1,335/m²6.36×
2nd auctionApr 14, 2026
₡29,250,000· ₡1,001/m²4.77×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0028143
Registry provinceASEMAG
Share000
TypeTERRENO PARA AGRICULTURA
Cadastral Survey PlanL-0484885-1982
ProvinceLimón
CantonSiquirres
DistrictSiquirres
Full LocationDistrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Limón
Size29,208.46
Area (m²)29,208.46 m²
NorthNorte: Carlos Moya Marin
SouthSur: Aida Maria Moya Paniagua
EastEste: Río Siquirres
WestOeste: Carretera
Full DetailNorte Carlos Moya Marin; Sur Aida Maria Moya Paniagua; Este Río Siquirres; Oeste Carretera 59m 38cm
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationscon reservas y restricciones citadas

Easements

RESERVAS Y RESTRICCIONES
Reservas y restricciones sobre la finca
Citation: 342-09314-01-0903-001
SERVIDUMBRE DE OLEODUCTO Y DE PASO
Oleoducto y paso de Recope
Citation: 448-14560-01-0001-001
  • Plano: L-0484885-1982
  • Mide 29,208.46 m2
  • Ubicación: Distrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Limón
  • BASE DEL REMATE: TREINTA Y NUEVE MILLONES DE COLONES EXACTOS
  • PRIMER REMATE: ocho horas del seis de abril de dos mil veintiséis, con base de 39,000,000 CRC (100% de la base original)
  • SEGUNDO REMATE: ocho horas del catorce de abril de dos mil veintiséis, con base de 29,250,000 CRC (75% de la base original)
  • TERCER REMATE: ocho horas del veintidós de abril de dos mil veintiséis, con base de 9,750,000 CRC (25% de la base original)
Case Number25-006410-1209-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffASEMAG
DefendantEDD Y ALBERTO DITTEL MEZA; LABSEED SOCIEDAD ANÓNIMA
CourtJuzgado de Cobro de Pococí
Court LocationPococí, Limón
JudgeLicda. Gabriela Rojas Astorga
PositionJueza Decisora
Issued in16 de diciembre del año 2025
Date2025-12-16

Edicto de remate de una finca en Limón, en proceso de ejecución hipotecaria de ASEMAG contra Eddy Alberto Dittel Meza y LABSEED S.A. con base inicial de 39,000,000 CRC, finca matrícula 28,143, derecho 000, terreno para agricultura, ubicada en Distrito 1-Siquirres, Cantón 3-Siquirres, Limón. Remates previstos: 06/04/2026 a las 08:00, 14/04/2026 a las 08:00 y 22/04/2026 a las 08:00, con bases de 39,000,000; 29,250,000; 9,750,000 CRC. Publicación N° 2026182878, 1 de 2. Juzgado de Cobro de Pococí, Licda. Gabriela Rojas Astorga. Notas sobre pago con cheque certificado y publicaciones del edicto.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASEMAG contra EDDY ALBERTO DITTEL MEZA, LABSEED SOCIEDAD ANÓNIMA.

article Original Auction Notice Text

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