Actif
Terrain de 96 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Propriété n° 0032765Dossier 25-006412-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
31 juillet 2026
treinta y uno de julio de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
23 196 087,66 ₡
VEINTITRÉS MILLONES CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
10 août 2026
diez de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
17 397 065,75 ₡
DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
18 août 2026
dieciocho de agosto de dos mil veintiséis
ocho horas cero minutos
5 799 021,92 ₡
CINCO MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL VEINTIÚN COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix23 196 088 ₡
Dépôt de garantie11 598 044 ₡
2e enchère
Mise à prix17 397 066 ₡
Dépôt de garantie8 698 533 ₡
3e enchère
Mise à prix5 799 022 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
Des questions sur cette enchère ?
Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Cartago, matrícula 32765-001-002-003, terreno para construir
N° de propriété (finca)0032765
Quote-part001, 002 y 003
Typeterreno para construir
Plan cadastralC-0033561-1977
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Emplacement completDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago
SuperficieNOVENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)96.43 m²
Limites
NordCALLE OCHO CON 6.43 METROS
SudCALLELJON CON 6.50 METROS
EstCALLELJON CON 6.50 METROS
OuestJESUS SOLANO ROJAS
Détail completNorte: CALLE OCHO CON 6.43 METROS; Sur: CALLELJON CON 6.50 METROS; Este: CALLELJON CON 6.50 METROS; Oeste: JESUS SOLANO ROJAS
Charges et annotations
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsSin anotaciones
Servitudes
Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada: 257-04543-01-0901-001
Référence : Citas: 257-04543-01-0901-001
Observations détaillées
- La finca está libre de gravámenes hipotecarios, pero registra servidumbre trasladada citada: 257-04543-01-0901-001.
- Matrícula 32765-001-002-003, situada en Distrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia Cartago.
Conditions de la vente
- Primer remate: 31 de julio de 2026 a las 08:00
- Segundo remate: 10 de agosto de 2026 a las 08:00
- Tercer remate: 18 de agosto de 2026 a las 08:00
Informations sur le dossier
N° de dossier25-006412-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurCOOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L.
DéfendeurMARIA EMILIA DE LOS ANGELES ALVARADO RUIZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugePilar Gomez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à26 de mayo del año 2026
Date2026-05-26
Résumé
Edicto de remate de finca ubicada en Cartago, matrícula 32765-001-002-003, en proceso de ejecución hipotecaria contra Maria Emilia de los Angeles Alvarado Ruiz. Primer remate 31-07-2026 a las 08:00, segundo remate 10-08-2026 a las 08:00, tercer remate 18-08-2026 a las 08:00. Base inicial 23,196,087.66 CRC. Pago con cheque certificado a favor del despacho. Referencia 2026198338, publicación 1 de 2.
Notes générales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, si el pago se realiza con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de VEINTITRÉS MILLONES CIENTO NOVENTA Y SEIS MIL OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 257-04543-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 32765-001-002-003, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE OCHO CON 6.43 METROS; al SUR CALLELJON CON 6.50 METROS; al ESTE CALLELJON CON 6.50 METROS y al OESTE JESUS SOLANO ROJAS. MIDE: NOVENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS PLANO: C-0033561-1977. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del treinta y uno de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del diez de agosto de dos mil veintiséis con la base de DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del dieciocho de agosto de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL VEINTIÚN COLONES CON NOVENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS SERVIDORES PUBLICOS R.L. contra MARIA EMILIA DE LOS ANGELES ALVARADO RUIZ EXP:25-006412-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 26 de mayo del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026198338, publicación número: 1 de 2