Activo

Terreno de 172 m² en Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Jiménez
Finca 0138019Expediente 25-006574-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 21 may 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,11× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,3 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 5 de mayo de 2026
Nueve horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡1 871 292,05
UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 13 de mayo de 2026
Nueve horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡1 403 469,04
UN MILLÓN CUATROCIENTOS TRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 21 de mayo de 2026
Nueve horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡460 723
CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡1 871 292
Depósito para participar₡935 646
2º Remate
Base₡1 403 469
Depósito para participar₡701 735
3º Remate
Base₡460 723
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡25 000/m²
Zona 702-02-U04 · Los Diamantes
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡25 000/m² (702-02-U04) y rural ₡3 000/m² (702-02-R04 · La Emilia). Se muestra el urbano porque el terreno (172 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 172 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡4 300 000
0,11×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 89 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate5 may 2026
₡1 871 292· ₡10 880/m²0,44×
2.º remate13 may 2026
₡1 403 469· ₡8 160/m²0,33×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0138019
PartidoRAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS
Derecho001 y 002
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE 6-L
Plano CatastradoL-1496182-2011
ProvinciaLimón
CantónPococí
DistritoJiménez
Ubicación CompletaDistrito Jiménez, Cantón Pococí, Provincia Limón
Medida172 metros cuadrados
Área (m²)172 m²
NorteLOTE 5-L
SurLOTE 9, 8 Y 7-L
EsteCALLE PUBLICA
OestePARQUE MUNICIPALIDAD DE POCOCI
Detalle CompletoNorte: LOTE 5-L; Sur: LOTE 9, 8 Y 7-L; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: PARQUE MUNICIPALIDAD DE POCOCI
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesN/A
  • La finca está ubicada en el distrito Jiménez, cantón Pococí, provincia de Limón.
  • Expediente 25-006574-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
  • Libre de gravámenes hipotecarios
  • Reservas y restricciones citadas: 341-10465-01-0900-001
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Expediente25-006574-1209-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteRAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS
DemandadoJOSE ANGEL BARRANTES QUIROS; MARIA ELENA LOPEZ CASTAÑEDA
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Ubicación del JuzgadoPoCÓCI, Limón, Costa Rica
JuezLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido en08 de enero del año 2026
Fecha2026-01-08

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria para finca en Limón (matrícula 138019, derechos 001 y 002). Primera subasta 05-05-2026 a las 09:00; segunda 13-05-2026 a las 09:00; tercera 21-05-2026 a las 09:00. Base original 1,871,292.05 CRC; segundos y terceros remates con bases reducidas. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Demandante: Raquel de los Angeles Quesada Bolaños; Demandados: Jose Angel Barrantes Quiros, Maria Elena Lopez Castañeda. EXP:25-006574-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. 08 de enero de 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Jueza.

  • NOTA: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS contra JOSE ANGEL BARRANTES QUIROS, MARIA ELENA LOPEZ CASTAÑEDA.

article Texto Original del Edicto

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