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Terrain de 172 m² à Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Jiménez
Propriété n° 0138019Dossier 25-006574-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le jeu. 21 mai 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,11× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4,3 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 mai 2026
Nueve horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
1 871 292,05 ₡
UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 mai 2026
Nueve horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
1 403 469,04 ₡
UN MILLÓN CUATROCIENTOS TRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 21 mai 2026
Nueve horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
460 723 ₡
CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON UN CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix1 871 292 ₡
Dépôt de garantie935 646 ₡
2e enchère
Mise à prix1 403 469 ₡
Dépôt de garantie701 735 ₡
3e enchère
Mise à prix460 723 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Pococí · valeurs de août 2020
history Cette carte des valeurs date de août 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡25 000/m²
Zone 702-02-U04 · Los Diamantes
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡25 000/m² (702-02-U04) et rural ₡3 000/m² (702-02-R04 · La Emilia). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (172 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 172 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡4 300 000
0,11×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 89 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 mai 2026
₡1 871 292· ₡10 880/m²0,44×
2e enchère13 mai 2026
₡1 403 469· ₡8 160/m²0,33×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0138019
Province du registreRAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS
Quote-part001 y 002
Typeterreno PARA CONSTRUIR LOTE 6-L
Plan cadastralL-1496182-2011
ProvinceLimón
CantonPococí
DistrictJiménez
Emplacement completDistrito Jiménez, Cantón Pococí, Provincia Limón
Superficie172 metros cuadrados
Surface (m²)172 m²
NordLOTE 5-L
SudLOTE 9, 8 Y 7-L
EstCALLE PUBLICA
OuestPARQUE MUNICIPALIDAD DE POCOCI
Détail completNorte: LOTE 5-L; Sur: LOTE 9, 8 Y 7-L; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: PARQUE MUNICIPALIDAD DE POCOCI
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsN/A
  • La finca está ubicada en el distrito Jiménez, cantón Pococí, provincia de Limón.
  • Expediente 25-006574-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
  • Libre de gravámenes hipotecarios
  • Reservas y restricciones citadas: 341-10465-01-0900-001
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
N° de dossier25-006574-1209-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurRAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS
DéfendeurJOSE ANGEL BARRANTES QUIROS; MARIA ELENA LOPEZ CASTAÑEDA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Siège du tribunalPoCÓCI, Limón, Costa Rica
JugeLicda. Gabriela Rojas Astorga
FonctionJueza
Émis à08 de enero del año 2026
Date2026-01-08

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria para finca en Limón (matrícula 138019, derechos 001 y 002). Primera subasta 05-05-2026 a las 09:00; segunda 13-05-2026 a las 09:00; tercera 21-05-2026 a las 09:00. Base original 1,871,292.05 CRC; segundos y terceros remates con bases reducidas. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Demandante: Raquel de los Angeles Quesada Bolaños; Demandados: Jose Angel Barrantes Quiros, Maria Elena Lopez Castañeda. EXP:25-006574-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. 08 de enero de 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Jueza.

  • NOTA: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS contra JOSE ANGEL BARRANTES QUIROS, MARIA ELENA LOPEZ CASTAÑEDA.

article Texte original de l'avis de vente

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