Ativo

Terreno de 172 m² em Pococí, Limón

location_onLimón, Pococí, Jiménez
Matrícula 0138019Processo 25-006574-1209-CJJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 21 de mai. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,11× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de maio de 2026
Nueve horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 1.871.292,05
UN MILLÓN OCHOCIENTOS SETENTA Y UN MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de maio de 2026
Nueve horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 1.403.469,04
UN MILLÓN CUATROCIENTOS TRES MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON CUATRO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 21 de maio de 2026
Nueve horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule 09:00
₡ 460.723
CUATROCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON UN CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 1.871.292
Depósito para participar₡ 935.646
2º leilão
Lance mínimo₡ 1.403.469
Depósito para participar₡ 701.735
3º leilão
Lance mínimo₡ 460.723
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Pococí · valores de agosto de 2020
history Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡25.000/m²
Zona 702-02-U04 · Los Diamantes
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡25.000/m² (702-02-U04) e rural ₡3.000/m² (702-02-R04 · La Emilia). Mostramos o valor urbano porque o terreno (172 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 172 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.300.000
0,11×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 89% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de mai. de 2026
₡1.871.292· ₡10.880/m²0,44×
2º leilão13 de mai. de 2026
₡1.403.469· ₡8.160/m²0,33×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0138019
Província do registroRAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS
Fração001 y 002
Tipoterreno PARA CONSTRUIR LOTE 6-L
Planta cadastralL-1496182-2011
ProvínciaLimón
CantãoPococí
DistritoJiménez
Localização completaDistrito Jiménez, Cantón Pococí, Provincia Limón
Medida172 metros cuadrados
Área (m²)172 m²
NorteLOTE 5-L
SulLOTE 9, 8 Y 7-L
LesteCALLE PUBLICA
OestePARQUE MUNICIPALIDAD DE POCOCI
Detalhe completoNorte: LOTE 5-L; Sur: LOTE 9, 8 Y 7-L; Este: CALLE PUBLICA; Oeste: PARQUE MUNICIPALIDAD DE POCOCI
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesN/A
  • La finca está ubicada en el distrito Jiménez, cantón Pococí, provincia de Limón.
  • Expediente 25-006574-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí.
  • Libre de gravámenes hipotecarios
  • Reservas y restricciones citadas: 341-10465-01-0900-001
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Nº do processo25-006574-1209-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)RAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS
RéuJOSE ANGEL BARRANTES QUIROS; MARIA ELENA LOPEZ CASTAÑEDA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE POCOCÍ
Localização do tribunalPoCÓCI, Limón, Costa Rica
JuizLicda. Gabriela Rojas Astorga
CargoJueza
Emitido em08 de enero del año 2026
Data2026-01-08

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria para finca en Limón (matrícula 138019, derechos 001 y 002). Primera subasta 05-05-2026 a las 09:00; segunda 13-05-2026 a las 09:00; tercera 21-05-2026 a las 09:00. Base original 1,871,292.05 CRC; segundos y terceros remates con bases reducidas. Notas sobre pago con cheque certificado y publicación. Demandante: Raquel de los Angeles Quesada Bolaños; Demandados: Jose Angel Barrantes Quiros, Maria Elena Lopez Castañeda. EXP:25-006574-1209-CJ, Juzgado de Cobro de Pococí. 08 de enero de 2026. Licda. Gabriela Rojas Astorga, Jueza.

  • NOTA: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RAQUEL DE LOS ANGELES QUESADA BOLAÑOS contra JOSE ANGEL BARRANTES QUIROS, MARIA ELENA LOPEZ CASTAÑEDA.

article Texto original do edital

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